1865上海房价为什么涨？

1865年至1866年期间，当时的租界面积不到整个上海的1%，但人口却占整个上海的22%。地价从最初的每亩20两涨到此时的500两，然后迅速攀升到1318两。

上海一直是中国经济比较发达的地区，无数商人纷纷涌向上海，使得上海的房价越来越投机，居高不下。