链家上的评估价和成交价一样吗？

不一样。北京链家网介绍，成交价格是指房屋买卖双方约定后的购买价格，而评估价格则是二手房交易时，由专业评估机构根据房屋实际情况和市场情况计算出的房屋市场参考价。一般来说，评估价和成交价比较接近，所以有区别。