上海地标古建筑将以5.6亿元拍卖。这栋楼的价值真的有那么高吗？

我觉得这栋楼的价值真的很高。因为这栋建筑建于1936，是新中国之前建造的，历史意义深远，见证了上海的发展，值得花高价购买。这座标志性的古建筑在历史的浪潮中历尽沧桑。

1.这座建筑曾被当地商人用作制药厂。

这座古老的建筑已经有80年的历史了。建楼之初，其实是商住两用的商住楼。一楼是商业用房，二楼是住宅用房。一共6层，整个平面布局和一个差不多？日？词。自1947起，多年来一直被当地商家作为药厂使用，至今仍能在这座建筑中找到药厂的痕迹。

第二，该建筑在21世纪多次易手，一直没有修缮。

经过历史的洗礼，这栋楼几经易手，目前在莫硕投资手中。此前多次被租客施工损坏，没有得到应有的修复。近年来，随着国家对古建筑文化的重视，经过官方的监管整顿，现在的建筑形式就是改造后的样子。

第三，楼的评估价远远超过起拍价。

官方数据显示，这座古建筑价值巨大，其预估价已达7.01亿，而官方起拍价5.6亿已经是打八折后的价格。虽然目前无人竞价，但围观人数已经超过1.5万。但也有业内人士表示，这栋楼在市场上可能不太看好，主要是因为其房屋性质为商住两用。

综上所述，这样一座具有历史意义的古建筑，只有看中历史文化，对这座建筑有独特用途和规划的投资者才能购买。毕竟楼很贵，很少有投资者因为这个原因买得起。不知道大家怎么看。欢迎留言评论。