2月广州11区最新房价出炉。哪个区房价最高？

1，越秀区房价。

当然，越秀区的房价一直都比较贵。去年这个时候差不多6万平米，今年同期小幅上涨，6%左右，和银行定存利率差不多。按照目前大学生平均工资5000元左右，不吃不喝一年可以买一平米。

那么越秀区的房价为什么这么贵呢？这和越秀区的地理位置是分不开的。它是广州最古老的中心区，也是广州最小的城区，更是人口最密集的城区。结果是物以稀为贵，难怪越秀区房价那么贵，可以和寸土寸金相提并论。

2.越秀区历史房价。

早在2009年，越秀区的平均房价约为每平方米1.5万元。现在十几年过去了，房价翻了两番多。如果可以回到10年前，你会选择购买吗？那肯定是要买多少。还有什么投资能在10翻两番？所以中国的房地产发展造就了一批富人，同时也加大了社会的贫富差距，而社会贫富差距的最终后果将由社会自己承担。

3.越秀区学区房价格。

越秀区的学区房更贵，甚至达到10.1万平米。这与越秀区得天独厚的教学资源是分不开的。

在广州本地人眼里，越秀区是教育强区，因为广东有60多所重点学校，越秀区占了1/3，也就是20多所。无论幼儿园还是初中，广州和越秀区的教学资源都是最集中的区域，省市重点学校基本都在这个区域。

有钱人花10多万买学区房，全家搬进去，都是为了孩子能得到好的教育，因为他们早就知道，只有得到好的教育，以后才能有更大的发展。