广州锦绣半岛的建筑密度是多少，车位多少，物业费多少？是商铺还是住宅？可以投资吗？

锦绣半岛容积率2.6，环境质量也很高，绿化率达到35.0%。这是一个全方位的住宅。车位规划3000多个车位，地上车位租价150元/月，地下车位租价350元/月。目前该物业由广州成套房产物业管理有限公司管理，平均每月物业费2.3元/平方米/月。

锦绣半岛为住宅类型，由广州富康庄园有限公司建造，位于环岛西路(番禺)锦绣半岛。当地区位优势明显，房价29536元/平方米。相比周边项目，这个价格还是很划算的。个人认为还是有很大的升值空间的。

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