7月份韩国房产成交量如何?比去年多多少?
今年7月,隔壁韩国政府频频发布房地产新政。在这一政策的压力下,一些房子的价格飙升,引发了人们的抢购潮。7月份房地产交易创历史新高。
韩国财政部在国土交通省公布的数据显示,他们7月份的房地产购买量达到141,000套,大幅增长110%。从去年同期到7月份,今年累计成交量达到76.2万套,比去年同期增长近一倍。月交易量和累计交易量都达到最高,因为有统计。在过去的三年里,韩国颁布了23项新的住房政策。但在政策的压力下,首尔的公寓楼价格已经上涨了52%。很多韩国人担心房价继续上涨,急于买房,掀起了抢购风。
高层公寓110套。据悉,首尔要预售了,当天吸引了37400多人预购,比例为1比340,打破了韩国最高纪录。此外,韩国首都圈房地产市场的繁荣也蔓延到了非首都地区。今年第二季度,釜山、大田、大邱、蔚山、光州等韩国五大城市也有中小型邢弢交易,同比增长约40%。
随着韩国买房热的出现,据报道,韩国大部分家庭的债务规模达到了新的高度。韩国央行前天公布的数据(19)显示,今年第二季度韩国家庭负债总额高达1637300亿韩元,约合人民币9.5万亿元,这也是韩国有统计以来使用的最高值。
专家分析,在长期低利率和房价上涨的背景下,大量资金以惊人的速度进入韩国房地产市场。但一旦房地产价格下跌或政府加息,这些资产就可能成为不良资产,甚至成为韩国实体经济的潜在拖累。监管部门和公众应该从性方面对待他们。