东莞房价还会跌吗？

根据吴极的说法。房价走势受多种因素影响，包括政策、经济、市场供求等。2022年以来，国家实施了多项调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，对房地产市场的调控政策将继续保持，确保市场稳定；同时，东莞的经济和人口基数也在不断增长，这将保证房价的稳步上涨。

过去一年，东莞房价波动较大。2022年5-8月房价逐渐下跌，10后开始上涨。买房前，购房者需要仔细了解当地的市场情况。在选房时，他们需要考虑自己的实际需求和经济状况，选择适合自己的房子。