惠州惠阳限购吗？

为什么没有限购？并不是惠州穷。深圳要想东移，成为粤港澳主要中心城市，必须留住人才。深圳的房价有多贵，有多少年轻人买得起，又有多少人自己买得起深圳的房子。各国政府都想惠及同城一小时生活圈，高铁、地铁、快轨；才能留住更多的人才，不然别人会辛辛苦苦连套房都买不起。所有政府选择靳东，惠州不限购，高铁和捷运到惠州，地铁45分钟到达深圳市中心。惠州机场扩建入选，惠州码头客运入选。

惠州有山有水有海，环境非常优美，多次被评为全国文明城市和全国十大宜居城市，文化底蕴丰厚。同时也是一个地理位置非常特殊的城市，与广州最发达的三个城市:广州、深圳、东莞接壤，也是一个拥有机场、港口、高铁、城际轨道、高速公路的多维立体交通城市。各大房企一直看好惠州的发展，尤其是厦深高铁开通后，紧接着规划连接深圳的地铁，开通通往港澳和深圳的水上客运航线，将惠州纳入粤港澳大湾区建设。多重利好刺激下，百强房企争相进入离惠州很近的惠阳和大亚湾。下面来看看惠阳和大亚湾的大型房企近10年的历史。

惠阳区率先在惠阳开发土地的国内知名房企是碧桂园和深圳南山地产、钟健蛇口，均在2008年。碧桂园的开发项目叫碧桂园山河城，位于惠阳三河经济开发区，占地3000亩。是别墅和高层的综合市场。南山地产与中建蛇口合作开发淡水中心区半岛1号，占地654.38+0万平方米，也是高层别墅综合市场。后来中建蛇口在淡水中心区又开发了一个高层别墅综合市场，叫元水岸，已经售罄。碧桂园何山城仍有高层在售，半岛1号后期有五期开发，产品为联排别墅、独栋别墅、高层，预计2019年可售。2012中信地产进入惠阳，开发淡水古宅中信新城。2016被碧桂园收购，收购后更名为碧桂园南站新城。

同年，保利地产和星河集团也进入惠阳淡水区域，分别开发保利阳光城项目和星河丹地项目。保利阳光城目前在售顶层，星河丹堤别墅已售罄，高层单位目前在售。2016年底，恒大收购惠阳淡水新世界旗下棕榈岛高尔夫球场，命名为恒大棕榈岛。2017正式推出高层单位和独栋别墅。2019年以来，融创地产、菲尔德地产、时代中国、新力地产、雅居乐地产、龙光地产、奥园地产相继在惠阳区域拿地开发，知名房企抢占惠阳市场进入白热化阶段。

广东惠州住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，主要提到大亚湾经济技术开发区、惠阳区暂停向在本区域拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。

通知要求实行“限价、限地价、竞建、竞质”等出让方式，合理确定出让土地的销售限价。评估高价房产的价格。半年内成交平均折扣率低于95%的，下调未售房源备案价格，坚决防止虚增价格扰乱市场预期。

超过“三条红线”、有严重失信行为的房地产开发企业，不得参与惠州市土地招拍挂。严格执行新购住房三年销售政策。