绿地和棕地这两个词在房地产中是什么意思？

棕色地带通常与绿色地带相对。棕地是指已经被占用和开发的土地，而绿地是新的未开发的土地。因此，绿地项目和棕色土地项目应大致理解为新建/改建项目。

广义上讲，棕地和绿地是相对的概念，棕地是开发利用和废弃的土地。。说是被污染的土地也是有意义的。。。。再利用需要得到环保部门的许可，因为这些土地的再开发利用需要经过必要的处理才能达到使用标准。。。。。。。

棕色土地恢复

有哪些误区？

误区一:污染场地指的是被污染的土壤。

污染场地是指由于某种行为和活动导致土壤和地下水受到污染的场地，污染物的迁移也会污染场地外的土壤和地下水。因此，大多数污染场地的修复包括地下水修复。

误区二:被污染的场地是棕色的田地。

如果遗址被废弃，其开发利用受到污染的负面影响，那么这种被污染的遗址也被称为棕地。棕地只是污染场地的一部分，其概念是舶来品，在外国法律中有其特定含义。在中国，将污染场地等同于棕色田地是有历史原因的。但现在我们应该从发展的角度来区分这两个概念。

误区三:污染场地指工业污染场地，关闭搬迁会“产生”污染场地。

工业污染是污染场地的原因之一。采矿、商业、军事基地、回收工业和废物管理也造成了大量的污染场地。加油站作为污染站点最多的一类，严格来说并不是工业。场地被污染是因为有有害物质，关停并迁的行为本身并不能“产生”或“导致”场地被污染。