沈北金沙巴黎花园的开发商是谁，如何判断开发商的实力？
沈北金沙巴黎花园的开发商是谁？
沈北金沙巴黎花园的开发商是沈阳金沙城置业有限公司，沈北金沙巴黎花园产权50年，属于普通住宅。不喜欢公寓房的朋友可以考虑买。
如何判断开发商的实力
1、?五证？完整
看房的时候，不要和置业顾问说话。先看开发商是不是五证齐全。五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。前两证由市规划委颁发，建设工程开工证由市建委颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市国土资源和房屋管理局颁发。只有那些证件齐全的开发商才有资格预售。
2、看资质等级
开发商的水平可以分为四级到一级，评判的标准是开发商的经营年限、注册资金、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商，通常国企背景大，信誉度高，实力比其他级别强很多。如果一个私企开发者有二级资质，实力还不错，三级开发者很一般。因此，购房者可以向销售顾问咨询，或者登录住房和城乡建设委员会网站查询开发商的资质。
3.收集相关信息
购房者要提前看开发商的相关信息，比如开发商的发展历史，实时楼盘，土地征用等。另外，当地很多媒体也会有一些关于开发商的报道，大家可以多关注一下，尤其是开发商在物业遇到的问题的解决方案。我们可以从开发商的处理方式来判断开发商的好坏。
4.去业主论坛看看。
一个楼盘问题越多，开发商的可靠性就越差。所以，如果是之前有过开盘项目的楼盘，不妨去业主论坛看看。如果楼盘出现资金或质量问题，业主论坛肯定会有相关讨论。业主对房屋质量和物业状况的评价，对后期购房者非常有用。
5.房地产实地调查
实地考察是买房必不可少的一步。我们这里要做的，不是简单的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。我们可以通过项目建筑面积的大小、规划布局、景观绿化、配套工程来判断楼盘的好坏，也可以推断开发商的交易经验。
沈北金沙巴黎花园的开发商是谁？介绍了如何判断开发商的实力。买房要了解开发商的情况。大家在了解房子的时候，不仅要对房子有全面的了解，还要对开发商有深入的了解，这样才能准确的判断房子的价值，清楚的知道自己是否适合房子。