打算在美国加州购买房产，想了解加州房价走势。

以下内容来自梅方吧:穆迪分析公司预测，到2016 12年，美国所有20个大都市的房价都将上涨，其中佛罗里达州的坦帕/圣彼得堡涨幅最大，为8.7%。

根据《财富》杂志，基于S&P/凯斯席勒房价指数(标准普尔

/凯斯席勒

Index)，穆迪分析预测，到2016，16年2月，20个美国大都市的房价涨幅与去年同期不同，其中坦帕/圣彼得堡的涨幅为8.7%。

首先，休斯顿的房价涨幅最低，只有0.9%。

佛罗里达州坦帕/圣彼得堡是一对孪生城市，穆迪预测其房价增长最强劲。一部分原因是这里的房价还没涨，这里的经济基础雄厚。穆迪表示，目前两家

这些城市的房价仍然偏低。基于长期趋势，现有价格比应有价格低10%。

涨幅第二的西雅图，房价几乎涨到了美国上次金融危机前的峰值。由于收入的增加，预计将继续推高西雅图的房价，许多企业或公司工作机会的增加将吸引一批美国家庭定居西雅图。

加州奥克兰预计也将增长7.7%。

穆迪分析公司(Moody's Analytics)的高级经济学家安德烈斯·卡巴乔-布尔戈斯(Andres Carbacho-Burgos)表示，圣地亚哥5.2%的增长是稳固的。虽然他也提到圣地亚哥的收入增长并不是最好的时候。

华盛顿特区的DC地区仅增长了65，438+0.6%。由于联邦政府是该地区的主要雇主，联邦政府机构的精简直接影响到首都房价的上涨速度。

休斯顿的房价涨幅最低，以0.9%排在20个大都市的最后，因为这个城市的经济依赖于能源产业。当原油价格疲软时，房屋的价值也很低。休斯顿人要抱怨，只能怪油价暴跌。

美国部分城市房价涨幅预测如下:

坦帕/圣彼得堡8.7%；西雅图8.3%

加州奥克兰7.7%；凤凰城7.5%

丹佛6.7%；巴尔的摩6.0%

迈阿密5.6%；圣地亚哥5.2%

芝加哥5.0%；亚特兰大4.8%

明尼阿波利斯/圣保罗4.5%；洛杉矶4.65438%

纽约3.9%；达拉斯3.5%

华盛顿特区1.6%；休斯顿0.9%

事实上，根据S&P/凯斯席勒房价指数(S & amp；P/Case-Shiller指数)，从全国范围来看，美国20个主要城市的房价2016年10月比去年同期上涨5.7%，2月比去年同期上涨5.4%。

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