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京津国际贸易港，纺织原料城，打造北方贸易批发巨轮

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天津作为老纺织基地，由于历史、环境、体制等原因，在国内乃至整个环渤海地区都没有形成有影响力的产业集群和贸易批发集散地。随着中国经济的快速发展和环渤海经济带的崛起，迫切需要改变南北不对称的纺织服装生产格局，拥有一个能与“长三角”、“珠三角”相呼应的北方纺织服装产业集聚和贸易批发基地。

如今，中国北方最大的纺织服装贸易批发基地，一座震惊世界的新型工业化城市，正以崭新的现代化面貌屹立在渤海之滨。崛起的京津国际贸易港纺织原料城，使京津腹地成为中国最大的国际商品集散展示交易中心。

1.京津国际贸易港纺织原料城为什么会受到商家的关注？

1.选址与国际接轨，交通环境得天独厚。京津国际贸易港纺织原料城位于北京以南、天津以北的宝坻。这里扼守着华北的交通咽喉。从原料城开车30分钟到达天津，1小时到达北京CBD，到达周边城市也很方便。从宝坻开车只要1小时，到秦皇岛2小时，到石家庄、济南3小时，到沈阳5小时。京津国际贸易港纺织原料城作为现代商贸物流中心，充分考虑土地的合理利用、城市的长远规划和经济的可持续发展，将合理的商业布局和有机衔接的功能板块的确定作为国际物流园区的长远规划。低廉的租金和优美的环境，为商家营造了远离大城市噪音、交通拥堵等弊端的生态环境，成为制造商、批发商、代理商共同生活、共同繁荣的商业批发基地。

2.辐射渤海，入驻商家商机无限。根据有关部门提供的资料，京津冀服装年产值500亿元，每年消耗的原材料达到6543.8+05亿元。以纺、织、染、服装生产为龙头的天津高新纺织产业园，北京顺义、怀柔、昌平、大兴四大生产基地建设的1500多家服装企业，以及河北廊坊、石家庄的服装企业，以及周边近20个城市的面料生产企业，上千条服装生产线，每年将为周边原辅材料供应商带来数百亿的采购需求。同时，三个省市3500万人每年消费家用纺织品250万件。5亿公斤，每年建2亿平方米的住宅楼，所需家纺产品将达到2000万平方米，其购销空间无法与普通轻纺城相比。

3.新的集约化商业平台，提高企业品牌的核心竞争力。小作坊生产和粗放管理是传统纺织行业运用现代物流不可逾越的障碍。京津国际贸易港纺织原料城以集约化经营引领企业走上工商发展新路，实行现代化生产和商业流通管理，为入驻厂家搭建新的集约化经营平台，整合厂家和批发商的有效资源。互补的产业链，精准到采购-品牌管理-生产-批发-物流的每一个细节。这种经营形式，使得厂家和批发商在这里可以“借船出海”，也可以在这里占得先机。低成本产业趋同所获得的产业回报的直接效应就是企业和品牌竞争力的快速提升。

第二，新的商业模式让商家享受到了这种“掘金”

京津国际贸易港占地7500亩，总面积300万平方米，其中纺织原料城占地36万平方米，经营品种涵盖纺织原料、服装面料、辅料、机械设备等。是贸易口岸三大贸易中心之一，包括五金建材城和家居城。纺织原料城凭借作为贸易口岸门户的优势，为中国纺织服装行业提供了国际化的发展平台，是批发商、代理商、制造商的掘金者之家。

1.“零距离”产业链结构——新的商业模式给商家带来高回报。传统商业流通渠道多达五六级，商品流通成本居高不下。为了降低商业流通成本，给商家带来高额利润回报，纺织原料城突破了传统的商业模式。根据产业集群的特点，提出了商住“技、工、贸一体”的理念，从前店后厂、生产储运、商贸“零距离”的产业链结构，简化了从生产厂家到配送中心的产品流通渠道。

2.上下游集团化发展——新的商业模式是“市场”和“市场”。纺织原料城以原料、半成品、成品交易市场、物流市场、R&D市场为核心，整合入驻企业上下游优势，从纺纱、面料设计、面料生产、服装设计、服装生产、辅料供应进行资源匹配，不断集聚更多上下游生产厂家和商品，增加市场辐射力。同时，由于上下游厂商的聚集，也为入驻厂商提供了工业化生产的采购平台，为企业降低采购成本创造了条件，从而使产品更具市场竞争力。例如，服装制造商可以同时从几家面料制造商采购面料。不同面料厂家的订单集中到物流部后，物流部将组织运输和发货。服务和供应速度的提升，可以有效突破供应链需求瓶颈，实现供需双方的共赢。另外，高大厂房的设计为入驻厂商提供了重建的余地和空间。企业可以根据自身条件建设仓库、产品展示厅、直销中心、分公司、办公室、产品设计室等。这里是企业市场化智库的集中地，也是名牌厂商的聚集区。在这里，设计师的设计语言可以快速转化为产品，科技成果可以快速转化为生产力。这种新型的产业链群发展模式，从被动的“等待市场”转变为主动的“建设市场”，为企业抓住市场商机、赢得市场创造了前提条件。

3.打造六大基础服务平台——新商业模式带动市场资金流动。京津商贸港纺织原料城具有海(港口)、陆(铁路、公路交通)、空(机场)优势，成为国内外两大市场的转运基地。同时，各种海关监管、金融机构的入驻，以及信贷结算、存款等各种金融服务的提供，极大地方便了入驻厂商的需求。为了给市场带来源源不断的资金，纺织原料城建设完善了出口基地、进口基地、配送基地、交易基地、物流基地、生产基地、生活基地六大基地，作为招商引资的支撑。根据华北中心位置，配送基地直接辐射华北、东北等世界各地，满足各地客商的商品配送需求；交易基地以华北工业腹地京津经贸平台为依托，以实现大生产、大流通、大市场的全球交易功能。物流基地不仅承担货物仓储的功能，还具有连接早期产品的生产领域和未来货物的流通领域，使商流和物流能够独立运作，发挥物资和商品集散地的作用，连接京津唐和华北及世界商品需求，全球商品进出口贸易的加工、储存和运输。配套设施齐全的生产基地有道路、供电、供水、供热、排水、通讯等基础设施，满足各行业生产企业加工生产的需要。超五星级水宫酒店，亚洲最大的露天温泉帝景温泉度假村，70多栋别墅，商人公寓，商人写字楼，商人宿舍，配套公共交通，为商人提供一站式服务体系。

4.城市级匹配-新的商业模式吸引购房者。京津商贸港纺织原料城位于世界级现代化“京津新城”，集文化传承、休闲度假、会展、生态宜居、休闲养生、商贸物流、高科技园区于一体。是一座具有现代服务功能的新城。目前这个城市建的别墅已经卖完了。前所未有的市级配套，让京津新城充满活力。北京科技大学天津学院将于今年9月正式开学。与北京师范大学合作的珠江外国语学校，与北京科技大学、北京邮电大学等多所知名学校联合办学的高教实验基地，为贸易港培养人才、汇聚精英提供了教育储备，成为纺织原料城可持续发展的可靠保障。