广州R&F房地产有限公司的发展历程

65438-0994年，R&F物业正式成立，全面进入房地产开发领域，确立了“城市转型，建设宜居社区”的发展方向。截至2001年底，R&F地产在广州完成了大规模的旧厂房改造项目，包括R&F新居、R&F广场、R&F半岛、R&F西花园、R&F千禧花园、R&F顺义花园等，总面积超过250万平方米。一系列“改旧为新”的壮丽手笔和市中心宜居社区的崛起，见证了R&F对推动广州城市化进程的巨大贡献，也为企业的后续发展奠定了坚实基础。

2002年进军北京，扬帆扩张。

2002年进入北京，接手位于东三环的占地41，000多平方米，总建筑面积1.5万平方米的北京R&F城旗舰项目，将其打造成为北京CBD商圈集居住、商务、休闲、健身、娱乐、购物于一体的高品质社区。自此，R&F地产的全国布局之路扬帆起航。

2006年由南向北扩张，布局全国。

非凡的经营理念和稳健的发展步伐，为R&F地产从南向北扩张，布局全国创造了条件。截至2007年，R&F地产已全面进入广、京、沪、津、Xi、太原、成都、重庆、沈阳、海南、惠州，11核心城市和地区，已完成开发面积超过128。

2005 -2006年，它在香港上市，创造了一个非凡的。

2005年，R&F地产正式在港交所主板上市(上市编号:2777)，一举打破多项纪录:首个交易日成交额达6654.38+0.7万股，总成交额约6863万港元，市值逾200亿港元，成为中国大陆在香港h股上市募资额最高的民营企业；2006年5月，上市不足一年的R&F地产成功跻身香港上市公司200强，成为首家纳入恒生中国企业指数、恒生综合指数系列和恒生流通指数系列的内地房地产开发企业。一系列开创性的作品不仅在当时的私营企业界引起巨大反响，也吸引了全球众多投资者的关注；同时，随着R&F地产主导的“上市融资-规模扩张”的发展模式，中国房地产行业正式进入资本制胜的新时代，房地产企业相继走上规模经营、规范治理的发展道路。

高瞻远瞩，引领2007年事业。

2004年至今，R&F地产在珠江新城拿下16项目，广州CBD商业领袖由此诞生。随着广州R&F中心、北京R&F中心、广州R&F英龙广场、广州R&F盈泰广场、广州R&F辛颖大厦等超一流写字楼的涌现，以及北京R&F广场、成都天汇商城、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营，R&F地产在华南、华北、华中一线城市CBD核心区重点开发高档写字楼、商业项目和顶级国际酒店，拉开了进军商业地产的序幕。这标志着R&F地产走出了区别于其他房地产开发企业的运营模式之路，成为国内商业地产的领跑者。同时，R&F地产还与凯悦集团、万豪集团、洲际集团合作，打造星级酒店旗舰。广州R&F丽思卡尔顿酒店、R&F君悦酒店、北京万丽酒店和快捷假日酒店已经建成并投入运营。未来五年，R&F地产旗下的20家五星级酒店将在全国各地陆续落成，R&F地产的商业王国将更加多元和丰富。

2010 ERP启动，战略升级。

随着房地产粗放式管理时代的结束和市场竞争的加剧，R&F物业逐渐转向集团化、精细化发展道路，从论证、规划、征地、开发程序、设计、采购、施工、销售、交付到物业管理，实行科学化、规范化管理，节约管理成本。

从2011开始，R&F物业开始在全国范围内大力推行ERP(企业资源规划)系统，将房地产企业的产品、资金、员工、信息等内部资源与客户、供应商、合作伙伴、投资者等外部资源充分整合，以系统化的管理思路为企业发展决策提供更加细致、科学的依据。