历史遗留房地产纠纷的法律规定
1.继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权只是继承人享有的一种等待权。被继承人未死亡的，继承联系不会爆发，只有在被继承人死亡后，继承权才成为既得权利。要实现遗言继承权，就必须有被继承人生前所立的合法遗言，且被继承人已经去世，否则就不会发生遗言的继承关系。如果爸爸妈妈健在，他们的房产后代不能继承。爸爸妈妈自愿将自己的财产赠与后代是有可能的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
2.继承遗产的人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国《继承法》确定的法定继承人为:恋人、后裔、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3.继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前的全部合法产业，或者依法可以继承的其他合法产业权益。家庭共同财产、夫妻共同财产、合伙财产，未经分割不能作为遗产继承。像这样的行业，有必要把将来属于逝者自己的部分全部砍掉。所有非法所得的产业，都不属于遗产，不得继承。
遗产继承的诉讼时效是多久？
1.遗产诉讼的最长时效为20年。
2.诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间，继承人因不可抗拒的原因不能主张继承权的，人民法院可以视为诉讼时效中止。继承人在三年内知道自己的权利受到侵害，其继承权纠纷确实在人民调解委员会调解期间的，可以作为诉讼时效中止处理。
3.继承人因继承纠纷向人民法院提起诉讼时，诉讼时效中断。
4.17至继承之日起第二十年期间，继承人知道自己的权利被侵害的，自继承之日起二十年内行使提起诉讼的权利。超过20年的，不得再提起诉讼。
法律依据
中华人民共和国继承法
第二十六条
夫妻分割遗产的，应当将共同所有的财产，先分一半给情人，其余的归被继承人继承，另有约定的除外。
如果遗产在家庭共有财产中，那么在分割遗产时，应该先分割别人的财产。
中华人民共和国继承法
第五条
继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议继承；其次是遗嘱继承；没有前两者，采用合法继承。
中华人民共和国继承法
第二十九条
遗产采伐应当有利于生产生活的需要，不危及遗产的功效。不适宜切割的遗产，可采取折价、适当补偿或共有等方式处理。
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》
第四十二条
立遗嘱人以不同方式订立数份相互冲突的遗嘱，其中以最后公证的遗嘱为准；如果没有经过公证的遗言，以最后的遗言为准。
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》
第五十八条
人民法院在分割遗产中特定职业所需的房屋、生产资料和产业时，应当根据继承人的实际需要和继承人的利益进行处理。