2017年，美国人在租房上花费了4856亿美元。美国人更喜欢租房还是买房？

我认为美国人更喜欢租房。2009年金融危机后，美国有21个城市从买房变成租房。

2017年，美国约有4300万租房者，他们在租房上花费了4856亿美元，比去年增加了49亿美元，创下了历史纪录。租房者的平均家庭支出接近65438美元+01.3万(约合人民币7.3亿元)。2016年，约有2000万租房者将收入的30%用于支付房租。公寓租赁平台公寓清单分析显示，近三分之一的洛杉矶租客将一半的收入用于租房。

美国是一个移民国家，美国公民喜欢移民。美国很多人都有一个认识，人生不换几个单位，不搬几个地方，就是无能。美国人喜欢移民，这也与美国完善的市场经济体制和充分的市场竞争有关。正是因为有迁徙的习惯，很多美国人即使有经济能力，一般也不会买房。因为买了房，一旦要搬家，处理房子就比较麻烦，租房退房也方便很多。而中国人则喜欢在一个城市、一个社区、一个单位待很久，所以与中国引以为傲的“自有住房率”数字相比，美国人只能望洋兴叹。

从理论上讲，现在美国房价和房租都在上涨，房贷利率极低，美国人应该选择买房。但现实是，美国人的买房意愿一再下降。主要原因是租房者的权益受法律保护，租房不需要支付各种额外费用，美国人喜欢移民，美国政府对低收入租客的“人性化”。这让人觉得租房比买房容易，买房只是向银行交房租。

总之，我认为美国人更喜欢租房，这是他们的一种生活方式。