大连悦泰李世光为什么便宜？

1.由于周边设施的影响，悦泰石光所处的位置及其周边的配套设施，如学校、医院、购物场所等可能会落后或不足，从而影响该区域的房地产价值和价格。

2.户型差。这一带的房子可能角太多，朝向不好，角户型，导致买家少，价格低。

3.缺乏其他竞争。如果一个地区的房地产市场竞争激烈，开发商可能会提高产品质量和价格来吸引客户。相反，如果没有竞争，开发商可能不会涨价。

4.区域发展前景。如果一个地区有良好的未来发展前景，它可能会吸引更多的投资和购房者，从而推动房地产价格上涨。

5.其他因素，包括房屋的历史问题，缺乏管理，建筑结构差等等。

需要注意的是，这些原因都不是绝对的，它们都可能不同程度地影响房地产价格。所以买房的时候需要根据具体情况综合考虑。