东莞太牛逼了！44万多平米的横沥旧改项目被卓越成功中标，成为前期服务商！

卓悦地产集团有限公司成功中标成为东莞市横沥镇葛坑西环路城市更新项目前期服务商。

根据市委政策精神和相关文件要求，为全面提升城市品质、综合承载能力，优化城市功能布局，推进广深科技走廊建设，东莞市横沥镇葛坑村西环路片区城市更新项目现进行城市更新。

东莞市横沥镇葛坑股份经济联合社位于东莞市横沥镇西南部，毗邻东莞市东坑镇。联盟所辖区域面积1.83平方公里，股东1.622人。

更新项目位于东莞市横沥镇葛坑村，东临半仙山第三工业区，南临韩熙河，西接石松冲尾，北接葛坑旧村。本次更新的单元范围约44.35公顷(约665亩)，其中拆迁范围约32.04公顷(约480亩)，旧厂房将是改造范围的主体部分。

什么是城市更新？

城市更新:指对城市中已不适应现代城市社会生活的区域进行必要的、有计划的改造活动。其中大部分是城市旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村和老房子等。进行综合整治、功能改变、拆除重建。

什么是前期服务商？

前期服务商:指协助村民或村集体完成上市招商前的所有工作。最重要的一点是帮助村民或村集体完成拆迁补偿方案的制定，确保村民的拆迁补偿权益能够得到最好的解决。前期服务商的工作包括:制定发展方向、权属调查及意愿咨询、拆迁补偿方案谈判及制定、编制完善的投标方案。当项目挂牌投资并确定交易方后，交易方作为项目转化的主体接管下一阶段的相关工作，前期服务提供方的工作终止并取得前期服务的费用。

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