在房地产周期的研究中，一切都是一个周期。
因此，从康博周期和房地产周期的实体连接逻辑来看，康博启动了房地产的引擎，房地产反过来促进了经济发展。
下面我想知道的问题是，房地产现在处于什么阶段，历史规律对未来有什么借鉴和指导作用？
第一章:房地产周期与康博周期、大宗生产周期、大宗商品超级周期和大宗商品波动周期的关系、定位和特征。
第二章，房地产周期与中周期的关系、定位和关系特征。
第一章:房地产周期和Campo周期的关系、定位和特征。
康博新技术和新经济的发展带动了经济的发展。随着经济的发展，人们有了买房和置换、优化房产的需求，即房产是人类的终极追求。房地产的发展促进了金属、化工等加工业的发展。因此，从康博周期和房地产周期的联系逻辑来看，人类在康博阶段积累的财富启动并推动了房地产的发展，房地产的启动、上涨和萧条导致了金属和化工的启动、上涨和萧条。
以前人的寿命是60年左右，一般人一生有两次置业。第一次是30岁左右，先结了一套房；第二次是改善住房。它对应的是康博60年的生活和30年的房地产周期，一个康博周期包括两个房地产周期。
也就是说，房地产周期是因为人生活在地球上，一块土地的本质需求产生并推动的，康博周期产生的经济发展为房地产发展提供了或大或小的驱动力。房地产的发展和萧条造就了金属和化工的发展和萧条。
房地产周期的主要驱动力是房地产价格和销售量。房地产周期底部反弹的顺序:销售见底→投资见底→价格见底；住宅销售领先住宅投资约一个季度，而领先住宅价格两到三个季度。
房地产特点:康博领先国家与追赶国家相差约5~10年，中国房地产周期比美国晚5~10年。
坎波周期中房地产周期的特征。
美国房地产的历史周期阶段如下
1，1892 ~ 1920 (28年)。2.1920 ~ 1942 (22年)。3.1942 ~ 1975 (33年)4、1975 ~ 1995 (20年)。5.1995 ~ 2025 (30年)
根据美国等资本主义国家房地产的历史发展特点，由于中国是美国在坎波周期的跟随国，中国房地产的发展阶段也会跟随美国房地产周期的发展阶段。
目前美国和中国的房地产发展阶段如下。美国房价基于美国s & amp；p/CS 20个大城市房价指数年率作为参考指标。
(一)、房地产周期与康博关系的特征
？1.房地产周期始于康博的复苏期和繁荣期，持续时间约为31年。这一轮美国房地产周期从1995开始，从康博繁荣阶段开始的这一轮美国房地产周期的最终低点可能在2025年左右。即当前美国房地产周期为1995~2025年？。
2.房地产周期始于衰退和萧条，房地产周期的持续时间约为21年。即美国房地产下一个周期时间阶段可能是2025~2045年？,
3.从康博各阶段为房地产提供的动力来看，目前2019.1处于康博小跳前期，房地产市场将处于下行趋势。历史上房地产市场在1975左右，如下图，美国房价在1975触底，开始回升。美国房价可能在本轮周期触底，即第三个库存周期后，在中期周期触底。房地产一般在周期中期见底，库存见底时间约为2019.7。房价也可能在2019年底左右触底，然后开始回升。
4.中国的房地产周期比美国晚5年左右。从中美两国房地产发展的各个阶段来看，当前中国房地产市场在2019.1上涨。
(2)房地产周期和大宗生产周期的关系、定位和特点。
房地产周期为大宗生产周期提供发展需求，即房地产的启动、上升和萧条，带动大宗生产周期的启动、上升和萧条。房地产周期与大宗生产周期关系的特点如下。
结论:房地产周期可能比生产周期提前5-10年，房地产周期可能比批量生产周期提前5-10年触底。批量产能的周期如下:1945-1972-2002-2030。基于此，目前的房地产周期是1995~2025？
(3)房地产周期与商品超周期(商品超周期主要是金属和化工周期)的关系、定位和特征。
房地产周期的开始、上升和衰退导致了商品超级周期的开始、上升和衰退。从房地产周期20-30年的长度来看，商品超周期在20年左右，房地产周期容纳商品超周期，房地产周期先于商品超周期开始，先于商品超周期结束。对应关系如下:商品超周期阶段1985~2001~2030？房地产周期为1975 ~ 1995 ~ 2025 (30年)。
结论:商品超周期阶段是1985~2001~2030？房地产周期1975 ~ 1995 ~ 2025 (30年)？。
(4)以金属、化工为代表的房地产周期与振荡周期的关系、取向和特征。
房地产周期的启动、上升和下降导致了以金属和化学工业为主的振荡周期的启动、上升和下降。
房地产周期在20~30年内有三次波动，带来6~7年左右的振荡周期，以金属和化工为代表。房地产周期的兴衰带来振荡周期的兴衰。房地产有三次波动和上涨，每次振荡周期提前1~5年开始，房地产周期三次下跌的结束时间与振荡周期的下跌时间接近相同。关系如下
结论:目前2019.1处于房地产周期第三次下跌的初始阶段。从房地产周期各阶段与振荡周期的联动关系来看，金属振荡周期在第三个振荡周期的下降阶段发展，尚未见底。
第二章，房地产周期与中周期的关系、定位和关系特征。
1，中周期的下行期大致对应房地产周期的回调或下行阶段，中周期的上行期对应房地产周期的上行或反弹阶段。
2.在周期中期低点之前，通常对应的是房地产周期中的回调或下行阶段。房地产周期的低点一般会滞后于周期中期的低点。在美国，周中起点是1945-1954-1964-1975-1982-65438。由于2019和2020年可能是美国的周期中期低点，本轮房地产周期的最终底部可能出现在2020年之后，即2020-2025年触底。
结论
1.根据坎波的房地产周期特征，美国本轮房地产的最终底部在2025年左右。
2.根据房地产周期在批量生产周期中的特点。美国这轮房地产的最终底部在2020~2025年左右。
3.根据房地产周期和中周期的特征，美国本轮房地产的最终底部在2020年到2025年之间。
4.根据房地产周期的特点，赶上领先国家大概是5年以后，美国目前的房地产周期是1995~2020？中国目前的房地产周期定位在2000年到2025年？