房子给孩子有什么手续？

1.直系亲属间赠与:第一步:受赠人提交购房资格审核；第二步:双方签订赠与协议；第三步:双方到公证处对亲属进行公证(一本户口本不需要公证)；第四步:双方持亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。直系亲属之间的赠与税。

2.非直系亲属间赠与:第一步:受赠人提交购房资格审核；第二步:双方签订赠与协议；第三步:双方持赠与协议到公证处进行公证；第四步:拿着公证书去建委交税，办理产权转移登记。

首先，将财产转移给子女有三种方式:

1，以过户方式办理过户，即按照交易程序以买卖方式办理过户。

2.赠与过户，先公证赠与，再鉴定评估房屋，再过户。

3.通过继承方式转移，但这种情况需要在父母一方死亡的情况下发生，这种情况不太常见。

2.房产过户需要什么手续和材料？

1，房产证；

2、《国有土地使用权证书》(原件、复印件)；

3.交易评估报告；

4.存量房合同；

5、房屋交易登记申请表；

6.土地税务登记簿；

7.卖家资料:夫妻身份证、户口本、结婚证(验原件收复印件)；如果是单身，需要到派出所或者民政局开具单身证明，或者去公证处公证；如果是离婚，需提供离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及本人仍单身的证明；

8.买家资料:身份证(原件，复印件收到)；外来人口需提供流动人口婚育证明；

9.如果《房屋所有权证》的图纸页是用电脑打印的，需要复印两份，一份留在房地局备案，另一份附在新的《房屋所有权证》上，可以免勘测费。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》。

第三十七条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

第四十二条房地产转让时，土地使用权转让合同规定的权利和义务随之转移。

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余使用年限。