苏州最贵的房子多少钱？

来源:城市商报

几千万元的别墅卖给谁了？如今，在苏州古城的古典园林附近，苏式私家园林形式的别墅越来越多:留园对面的姑苏世家、拙政园边上的卓正东园，都以高价精品的姿态，瞄准了财富处于金字塔顶端的买家。

这些豪宅都有一个相似的气质——花园别墅。这种气质自然让人联想到苏州的文化底蕴和建筑精髓。据建造姑苏世家的新沧浪房地产公司副总裁田政介绍，粉墙黛瓦、飞檐走壁的苏州园林一直是建筑领域的一朵奇葩。园内的一草一木都能看出苏州精致深厚的文化底蕴。这种类型的别墅，是苏州特有的，代表了苏州的杰出人士，也因此被业界所看重。

事实证明，早些年率先引领花园式别墅的江丰苑，如今价值不菲，成为同行和购房者效仿的典范。两年前，被称为“天价别墅”的古典园林式私家四合院“影竹园”，尽管每套售价高达2500万元，却销售顺利。随着世界遗产大会的召开，苏州的园林式别墅真正成为国际关注的焦点。苏州别墅作为楼市“高价股”，已经开始大规模推出。那么，我们先来看看这些待售的顶级豪宅吧。

姑苏人家:位于柳园对面，占地24亩，一期6栋已初步完成结构部分，价格1.5-2千万。

姑苏家族项目用地属于国家严格控制，由国家文物局确定。姑苏民居体现了苏州园林精髓与现代居住功能的完美结合，是传统与现代的概念。苏州园林的特点是内敛，有内涵，有内在美。内向主要体现在房子的私密性上。每栋别墅都有一面独立的墙，与西式别墅的开阔草坪有很大区别。带有苏式景观的庭院里随处可见砖雕等传统细节。在功能的创造上，体现了现代以人为本的宗旨。屋内有电梯、阶梯式景观、地下影院等人性化设施，建筑采用了先进的科技环保材料。姑苏人继承了苏州园林的传统特色和南派私家园林的建筑风格，试图发扬苏州九大文化遗产的精神。

个性化和人性化原则。我们可以从以下几个方面看出这个项目的个性和特点:公共面积最小化，业主私人空间最大化。在整个建筑设计过程中，业主的私人空间总是被放在最重要的位置。业主专属空间最隐私。古典园林中不同层次墙体的运用，既保证了主人专属空间的私密性，又使外部空间的层次更加饱满丰富。在古典园林中寻找材料，提炼其元素并引入产品设计，强调建筑空间的私密性和建筑与庭院的完美融合。建筑立面造型。采用简约派风格，线条简洁，立面干净，符合现代审美。大面积玻璃窗使别墅内部空间通透明亮，窗外庭院景色一览无余。庭院的深度处理是产品定位设计的一个主要目标。吸收苏州古典园林的精华，配合建筑进行设计，把院落和建筑放在同等重要的位置。

卓正东花园:位于古城区百家巷32号，拙政园旁。在拙政园东侧难得的46亩土地上，将建一栋独栋顶级私宅别墅，平均面积1.5亩，只有30个座位。

不起眼的东园之所以令人振奋，是因为人们可以在一个亲近自然、充满活力的园林环境中充分享受奢华舒适的现代生活。在借鉴苏式园林的建筑理念和文化魅力的同时，还加入了现代人居的先进元素，真正体现私家园林的特色。人车分离保持园林布局，电子门禁系统安全完善，先进的水循环系统贯穿全园，现代环保理念的植被铺设...以人为本，现代高品质生活的设计理念融入古典园林精髓，匠心形成古典文化。