资产评估的目的和资产评估的标准有什么关系?
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资产评估的目的包括一般目的和特定目的。
资产评估的一般目的。
资产评估的一般目的或基本目的是由资产评估的性质和基本功能决定的。资产评估作为专业人员在特定时间和特定条件下对资产价值进行估计和判断的社会中介活动,只能实现资产在评估时点的公允价值。
资产评估中的公允价值是一个相对合理的评估值,是相对于当事人的身份、资产状况和资产所面临的市场条件的合理评估值,是评估人员根据自身条件和被评估资产所面临的市场条件对被评估资产的客观交换价值的合理评估值。
公允价值在资产评估中的显著特点是与相关方的地位、资产状况和资产面临的市场状况相一致,不损害各方的合法权益或他人的利益。
2.资产评估的具体目的
资产评估作为一种资产价值判断活动,总是为了满足特定资产业务的需要而进行的,其中资产业务是指引起资产评估的经济行为。通常,资产业务对评估结果使用的特定要求称为资产评估的特定目的。我国资产评估实践表明,资产业务主要包括:资产转让、企业兼并、企业出售、企业合资、股份经营、中外合资(合作)、企业清算、担保、企业租赁、债务重组等。
(1)资产转让。资产转让是指有偿转让资产拥有单位拥有的资产,通常指转让非整体资产的经济行为。
(2)企业合并。企业兼并是指一个企业以债务、购买、股份化、控股等方式接管其他企业的产权,使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体的经济行为。
(3)企业销售。企业出售是指企业内部独立核算企业或分支机构、厂房等整体资产的产权出售。
(4)企业合资。企业联营是指国内企业和单位以固定资产、流动资产、无形资产和其他资产组成各种形式的联合经营实体的行为。
(5)份额管理。股份制经营是指资产持有单位实行股份制经营方式的行为,包括法人持股、内部职工持股、向社会发行非上市股份和上市股份。
(6)中外合资(合作)。中外合资(合作)是指中国企业和其他经济组织与外国企业和其他经济组织或个人在中国境内建立合资或合作企业的行为。
(7)企业清算。包括破产清算、终止清算和清算。
(8)担保。担保是指资产占有者以本企业的资产作为对其他单位经济行为的担保并承担连带责任的行为。担保通常包括抵押、质押、保证等。
(9)企业租赁。企业租赁是指资产所有者在一定期限内以收取租金的形式将企业的全部或部分资产转让给其他经营使用者的行为。
(10)债务重组。债务重组是指债权人与债务人达成协议或法院裁定。同意债务人修改债务条款。
(11)其他引起资产评估的合法经济行为。
3.特定目的在资产评估中的作用。
(1)资产评估的特定目的对评估结果的性质和价值类型有重要影响。
(2)资产评估的具体目的是界定评估对象的依据。
(3)资产评估的特定目的对资产评估价值类型的选择具有约束作用。
参考资料:
百度百科-资产评估标准
参考资料:
百度百科-资产评估的目的