农村真正实行一户一宅是什么时候？
农村实行一户一宅的目的是什么？
1，新生儿分配到地面
农村有很多现象，就是大量的农村土地集中在少数人手里，容易导致很多应该分配土地的新生儿没有土地来批。要知道，土地是有限的，但人总会有。因此，整治一户多房，严格执行一户一宅，势在必行。
2.防止非法交易
如果农村有一套以上的房子，那么就会有人把多余的宅基地非法转卖给集体以外的人，宅基地不具有商业性。村民只享有宅基地使用权，无权出售自己的宅基地。为了保证宅基地的合法性，进行了“一户一宅”的限制。
3.保护基本农田
我国农地现状严峻，很多农村一户一宅，占用农田等农地建房。因此，为加强农村土地资源管理，规范土地使用，保护基本农田，保障全国人民长远生计，国家在农村实行一户一宅。
农村一户一宅的富余宅基地怎么办？
1，退出补偿
对于一户多房的法律情形，主要包括合法继承、内部成员合法取得等。在农民自愿的情况下，这类宅基地可以选择退出多余的宅基地，因此可以获得一定的国家宅基地退出的补偿。
2.拆除处理
不拆旧房建新房，强行占用宅基地，骗取宅基地，合法继承后未经批准新建或改建的，这几类宅基地都将被拆除。
3.缴纳税费
对于一户多房的处理，各省政策不同。目前，一些地区试行了有偿使用制度，即对超占的宅基地面积缴纳税费。
4、回到了集体
在一户多宅的情况下，宅基地面积可以自愿归村集体，也可以将多余的宅基地流转给同一个村集体组织的成员。
5.其他治疗
古建筑、文物有历史价值的，或者拆除会影响安全的，暂时保存。农村宅基地按户划拨，符合户条件的，可以按户合法化。
为什么城市商品房不规定一户一宅？
农村宅基地归集体所有，村民有权无偿使用。城市土地属于国有土地，属于国家。其使用权以出让等有偿使用方式给予建设单位。城市居民必须花钱购买土地的使用权和房屋的所有权。房子成了商品，可以随意买卖。
农村住宅用地的使用年限没有规定，而城市商品房的使用年限是70年，也就是说农村住宅用地可以永久使用，不违反规定。如果农村每户都有一处以上的住宅用地，长此以往，会造成土地资源的严重浪费。
城市里个人拥有的房子越多，业主需要缴纳的相关税费就越多，这属于商品的性质。因此，农村和城市对住房数量的规定是不同的。近年来，全国一二线城市也实施了住房限购政策，城市购房套数也有限制。
以上是对农村“一户一宅”政策的解读。简而言之，农村和城市之所以不能实行“一户一宅”的策略，是因为住房性质、土地性质和不动产制度的不同。商品交易市场中的城市房地产市场可以促进经济增长，拉动国家内需。
但农村宅基地是集体分配的收益，属于福利性质，其住房不具备交易属性，只有严格规范管理，才不会失去公平。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》(2019修订)。
第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
在人均土地少，无法保证一户一宅的地区，县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，按照省、自治区、直辖市规定的标准，采取措施保证农村村民住上宅。
农村村民建房应当符合土地利用总体规划和乡(镇)村庄规划，不得占用永久性基本农田，尽量使用原有宅基地和村内户长。乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划应当统筹规划、合理安排宅基地，改善农村村民的居住环境和条件。
农村住宅用地，由乡(镇)人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租、捐赠房屋后，再次申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员积极利用闲置宅基地和闲置房屋。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作。