房企救不了中超，16俱乐部濒临解散。

编辑/gale

欠薪、解散、托管，似乎是中超的主旋律。

中超始终无法摆脱地产商的“阴影”。房企势力最猖狂的时候，中超16俱乐部都有房企背景。绰号“地产联赛”的中超，也是最辉煌的时期。

随着地产大亨们挥金如土，里皮、贝尼特斯、卡纳瓦罗、保利尼奥、奥斯卡、佩莱等众多欧洲足坛著名大牌教练、巨星被中超的金元足球所吸引，登陆中超淘金。

英超迎来中东石油大亨，带来全球最受瞩目的体育赛事；中超迎来地产巨鳄，最后却是一地鸡毛，潦草。

早在2010，当时的恒大远没有现在的影响力。当时房地产行业前3名是万科、保利、绿地，恒大最多排第六。更让恒大头疼的是企业信誉太低。除了业内人士，消费者根本不知道恒大是干什么的。

当时中超正处于最低谷:假球、赌球、涉黑等负面新闻。导致足坛进入大整顿，不少足坛权贵沦为阶下之囚。国内足球名声一落千丈，等于臭豆腐。唯一能让中国球迷会心一笑的，就是春晚调侃国足的小品。

别人只看到了中超的衰落，许家印却洞察到了中超背后的影响力。

恒大集团斥资1亿元收购因打假球降级的广州太阳神队全部股份，并更名为广州恒大。然后花大价钱引进巴西前锋穆里奇。这笔交易高达350万美元，是中超前所未有的价值；除了强力外援，郑智、郜林、张等多名国家队重金招募，让广州恒大仅用1就重返中超，开启了恒大足球争霸时代。

恒大凭借一系列大动作成为媒体和报纸的常客，恒大从名不见经传到全国闻名只用了一年时间。许家印对自己精巧的笔幸灾乐祸:“如果在央视打广告，1秒大约是1.5万元。我们打了一场球，25家电视台直播，300多家媒体报道。11运动员穿着印有“恒大”字样的球衣。一个半小时的直播时间，如果打广告，要多少钱？”

2011赛季，广州恒大升上中超后，许家印完美诠释了“足球就是要钱”的道理:斥资6.5438+00万美元签下阿根廷国脚康卡，打破穆里奇仅一年350万美元的转会纪录。作为升班马的广州恒大，首赛季创下44场联赛不败纪录，提前4轮夺得中超冠军，打破中超历史。这也是广州足球历史上首次获得顶级联赛冠军。

让国人骄傲的是，2012年3月7日，广州恒大首次亮相亚冠，5-1击败全北现代。一举洗刷了国内足坛“韩国无敌”和“恐韩”的耻辱记录。当天，广州恒大成功登上每晚7点央视，举国欢庆胜利。从此，广州恒大成为中超崛起的缩影，让无数球迷成为了它的球迷。

然而，许家印的烧钱之路并没有停止。2012年，他亲手创造了震惊世界足坛的新闻:世界杯冠军教练、欧冠冠军教练，马塞洛·里皮正式成为广州恒大主教练。在里皮的签约仪式上，约100家媒体和央视全程直播，让世界关注中超。

国内足坛史上最大牌的主教练，年薪高达840万欧元，奖金360万人民币。这个年薪水平超过了皇马、巴萨、拜仁等一系列欧洲豪门。

里皮不负众望，带领广州恒大击败所有亚洲豪门，夺得中超历史上首个亚冠冠军。并且作为亚洲代表出战世俱杯，与欧洲冠军拜仁对决。这也是中国俱乐部首次出现在世界足球舞台上。

王健林曾说:“投资足球不会让你赚钱，但能给你带来影响力。”随着广州恒大卫冕中超、夺得亚冠、登陆世俱杯，给母公司带来了足够多的热点话题，甚至数次登上央视。恒大地产也变得家喻户晓，年销售额从2009年的303亿元飙升至2010825亿元。

其他地产巨头很快识破了许家印的套路。万达王健林、绿地张玉良、R&F地产张力、河南建业胡葆森、华夏幸福王文雪、绿城创始人宋卫平、凯撒郭英成等国内领先的房地产公司开始收购足球俱乐部，投入大量资金引进球员。

自此，中超联赛完全成了房地产企业手中的足球玩具。

2014年以来，国内足球市场爆发式增长，球场上座率从400万翻倍至800万。据2020年中超官方统计，全年有654.38+0.65亿人在线观看比赛。虽然“世界第六联赛”被网友叫嚣，但国内足球依然是赔本买卖。

据统计，疫情发生前，中超俱乐部的平均收入为6.86亿元，但平均在引进、工资、装备上的支出达到654.38+065.438+0.6亿元，相当于每个俱乐部都在亏本，亏本赚钱。每一场纯粹是房企的移动广告牌。

作为一个654.38+0.65亿人观看的转播费，更是微不足道。疫情发生前，所有中超联赛的转播份额只有6500万，16俱乐部平均只有400多万。这400万的份额还不到俱乐部外援年薪的三分之一。

光是门票、转播费、球衣等周边商品，根本无法支撑每年上亿的开销。中超俱乐部就像一个巨婴，全靠母公司输血。

2016，恒大出资4200多万欧元(约合3.2亿元人民币)引进J-马丁内斯，签约四年，其年薪总额高达5000万欧元。也就是说，恒大在一个球员身上投入了7亿多人民币，相当于10年中超转播的分成。然而，J-马丁内斯并没有适应环境。几年时间，他只为恒大出场16次，打进4球，相当于每球价值65438+7500万。

无节制的花钱只能给球迷带来茶余饭后的谈资，对国内足球没有什么好的影响。

2011，亚洲杯队被淘汰；2012世界杯亚洲区预选赛小组被淘汰；2015，亚洲杯8强；2016，前12亚洲世界杯预选赛；2019亚洲杯8强；2021世界杯亚洲区预选赛12，中国两胜一负，出线机会渺茫...

十年了，国内联赛如火如荼，国外最好成绩也不过八强，显然无法让中国球迷满意。显然钱赚得多了，培训环境也变好了。为什么球越来越差？

问题是房企急于求成，过于注重成绩，花钱请天价外援。中国球员只能充当帮助外援的“工具人”，这些外援拿着高额年薪，占据着前锋和中场的位置。在国家队没有外援支持的时候，中国球员的水平暴露无遗；

在我国现有的训练体制下，不可能培养出高水平的选手。要想提高，需要向日韩学习，派遣大量的中国玩家去留学，去欧洲旅游。然而，以恒大为首的房地产企业，其金元战略摧毁了整个足球市场，导致中国球员的价值被夸大。本来水平就差，价格又高，彻底断绝了国外俱乐部引进中国球员的可能。

如此病态的金元足球，最终导致了一次大整顿。

金元足球已经火了十年。2021年，房地产行业迎来了最严最密的调控年，难保自己的地产巨头纷纷丢下足球玩具。中超的热潮迅速冻结，进入生死存亡的严冬。

今年足协明确要求，中超、中甲、中乙各俱乐部单个财年的总支出分别控制在6亿、2亿、5000万人民币以内，球员个人工资控制在税前500万、300万人民币以内，中超、中甲外籍球员工资控制在税前300万欧元、654.38+0.5万欧元以内。

同时正式实施“俱乐部名称中性化”，要求球队名称中不得含有其他合法或非法人组织的名称，不得使用俱乐部股东或股东关联方的名称、商号或品牌名称，或使用与上述类似的名称。

这两项措施直接打击了高薪外援和打足球广告的房企。狂热的金元足球开始降温，限薪令的出台让中超失去了“赚钱能力”，各队顶级外援纷纷离开；而“俱乐部中立”让所有中超球队和队名都开始企业化。

广州恒大更名为广州队；山东鲁能更名为山东泰山；广州R&F更名为广州市；河北华夏幸福更名为河北队；上海上港更名为上海港...

当恒大、R&F、华夏幸福、绿城等房企的名字不再出现在电视转播台，足球也就失去了作为广告的意义。资本开始退潮。

不仅是内部因素，房地产行业也是如此，政策收紧，楼市惨淡。作为被房地产企业统治的中国职业足球，一旦房地产行业动荡，褪去资本光环，中超开始迅速陷入瘫痪。

从各俱乐部上报的数据统计，目前中超有5家俱乐部、国内有4家俱乐部、国内有7家俱乐部面临经营困难，无人接手。如果这些俱乐部在赛季结束前仍找不到下家，将有16家俱乐部濒临解散。

8次中超冠军、2次亚冠冠军的中超霸主广州恒大处境更加险恶。

据第一财经报道，今年8月，广州恒大出售旗下所有球场及配套公寓获得现金流。耗资43亿元的莲花体育场，仅一年就要拆迁。紧接着，广州恒大宣布解约。据悉，他的年薪高达654.38+04万欧元(约合人民币654.38+06万元)，排名世界第八。

不仅如此，网上还有传言称，恒大将收回俱乐部剩余的全部运营费用；还要把俱乐部交给广州市体育局托管，全面退出球队资金。

中超这个只投资不回报(现金流)的病态行业终于走到了尽头。

房企和足球，谁是谁的“毒药”，要看每个人自己的内心。如今的落魄房企已经支撑不了俱乐部的烧钱，中超的结局只会是悲剧。

过去十年，房企利用足球的影响力，实现了品牌和经济效益的双丰收。现在，他们的草率离开，留下了一个混乱的优质足球市场，这个市场将继续毒害中超。亿万中国球迷期盼的世界杯，还是一个遥远的梦想。