历年贷款利率列表2020年历年家庭贷款
贷款利率(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同贷款银行有关。国家制定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上浮或下浮。现行基准利率于2011年7月7日调整执行。种类及年利率如下:①六个月(含)短期贷款6.10%；②半年至一年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④三至五年(含)6.90%；⑤五年以上和7.05%。(2)以房贷为例:根据贷款的信用状况综合评估银行贷款利率，根据信用状况、抵押物、国家政策(是否首套房)确定贷款利率水平。各方面评估好的话，不同银行执行的房贷利率是不一样的。2011由于资金短缺等原因，部分银行首套房贷款利率为基准利率的1。2012年2月起，大部分银行将首套房利率调整为基准利率。4月初，大型国有银行开始执行首套房贷优惠利率。部分银行的利率折扣最高可达85折。五年期以上打八五折后的利率为7.05%0.85=5.9925%。
2000年至2010年我国个人住房抵押贷款余额是多少？
2000-2010年全国个人住房抵押贷款余额；
2010年5.73万亿元，2009年4.4万亿元，2008年3.01万亿元，2006年2万亿元，2004年1.59万亿元，2003年1.2万亿元。
个人住房抵押贷款是指:
(1)借款人向贷款人申请人民币担保贷款，用于个人合法合规用途，包括个人购房、购车、消费、企业经营等合法及其他用途。
(2)金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%上调至2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，从目前的5.31%上调至5.56%；其他档次存贷款基准利率相应调整。
平均住房贷款余额
平均住房贷款余额为18.9万亿元。
2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。
2022年2月3日，中国人民银行发布第四季度金融机构贷款投向统计报告显示，2022年末，金融机构人民币贷款余额213.99万亿元，同比增长11.1%；全年人民币贷款增加21.31万亿元，同比多增1.36万亿元。
_ _其中，房地产贷款增速放缓，房地产开发贷款增速上升。数据显示，2022年末，人民币房地产贷款余额53.16万亿元，同比增长65.438+0.5%，比上年末增速低6.5个百分点；全年增加7213亿元，占同期各项贷款增量的3.4%。
_ _ 2022年末，房地产开发贷款余额12.69万亿元，同比增长3.7%，增速比三季度末高1.5个百分点，比上年末高2.8个百分点。个人住房贷款余额38.8万亿元，同比增长1.2%，增速比上年末低10个百分点。
_ _与此同时，居民经营性贷款增速继续上升，居民消费贷款增速下降。2022年末，住户贷款余额74.94万亿元，同比增长5.4%，增速比三季度末低65，438+0.8个百分点，比上年末低7.65，438+0个百分点。全年增加3.83万亿元，同比少增4.09万亿元。
_ _ 2022年末，本户经营性贷款余额18.9万亿元，同比增长16.5%，比三季度末高0.4个百分点，比上年末低2.6个百分点；全年增加2.68万亿元，多增793亿元。消费贷款(不含个人住房贷款)余额17.25万亿元，同比增长4.1%，增速比三季度末低1.3个百分点，比上年末低5.4个百分点。全年增加6755亿元，同比少增7646亿元。2022年二季度末，金融机构人民币贷款余额206.35万亿元，同比增长11.2%。
2.上半年我国国内生产总值562642亿元。一季度末，我国居民部门杠杆率为62.1%。
我们可以从中得出两条信息:
1.住户贷款占总贷款的比例约为35.51%。
2.居民杠杆率是居民部门总负债与GDP之比。62.1%是指居民总债务占GDP的比重超过60%。
国际货币基金组织认为，居民杠杆率超过65%会影响金融稳定。目前我国居民杠杆率已经接近甚至超过。
居民负债主要是房贷。
央行数据显示，个人住房贷款余额38.86万亿元，同比增长6.2%，增速比上年末低5.1个百分点。
整体来看，这个增速高于GDP增速，但低于之前的房贷增速。主要原因是:
1.目前居民负债率处于高位，进一步上升空间有限。
2.楼市比较冷，房价回调，居民买房热情下降。
央行数据还显示:
2022年二季度末，人民币房地产贷款余额53.11万亿元，同比增长4.2%，较去年末增速回落3.7个百分点。其中，房地产开发贷款余额12.49万亿元，同比下降0.2%，增速比上年末低1.1个百分点。
房地产贷款包括开发贷款和抵押贷款。最近一两年，由于房企偶尔出现流动性危机，加上楼市寒冬的影响，房企从银行获得的资金明显减少。
7月28日的政治局会议提到:稳定房地产市场，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。因城施策，充分利用政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，确保楼房交付，稳定民生。
银监会也作出表态:支持地方政府做好“保楼交房”工作，促进房地产市场平稳健康发展。
可以预计，接下来房企的融资应该会有所改善。毕竟楼市太重要了，不仅涉及民生，还影响经济稳定大局。
这些年来家庭贷款的引入就到此为止。