在北京贷款额度怎么算

北京的房价已经很高了，均价3-4万。如果要买套房，也就几百万。按照首付30%来算，至少要一百万。现在北京的小伙伴申请公积金贷款，最高额度654.38+0.2万。

北京公积金贷款额度以家庭为单位，无论是一人贷款还是夫妻贷款，最高额度都是1.2万元。

一般情况下，购买政策性住房或建筑面积90平方米及以下首套自住住房，单笔住房公积金贷款最高额度为654.38+0.2万元；具体贷款金额的确定方法:

1.计算本人和* * *同一申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

2.计算最高可贷额度:最高可贷额度是从家庭月收入中扣除至少1.092元生活费后的剩余金额，再除以贷款申请期内每万元贷款的月还款额。

3.对于具体的贷款额度，应同时考虑单笔贷款的最高额度、最高可贷额度、最低首付款、信用等级和抵押物的评估价值。

北京申请公积金贷款买房。贷款金额怎么算？

按照公积金管理中心规定的现行公积金贷款政策，只要没有北京市户籍，就可以直接按照“首套”申请公积金贷款。最高贷款额度654.38+0.2万。如果申请“第二套”，最高贷款额度80万。

1.用市政或中支公积金贷款能贷多少？

借款人个人缴存会影响市和中支公积金的贷款额度。

1.怎么算？

单个借款人:(个人缴费÷缴费比例-1323)÷相应年份月还款额。

借款人已婚:(个人缴费÷缴费比例-2646)÷相应年限的月还款额。

注意:

①1323元指公积金管理中心认定的个人最低生活保障标准。

②通过公积金中心提供的贷款等额月均还款额对照表可以查到“对应年限的月均还款额”，根据贷款年限可以直观的得出对应的月均还款额。

注:表中所示月平均还款额对应贷款654.38+0万元。

2.如何快速判断是否能借到654.38+0.2万元？

1)如果你单身:

一个人的存款不到627元，最长可以贷25年。最高贷款金额低于80万元；

b个人存款627元以上，最长贷款25年，贷款80万元；

c个人存款861元及以上，最长可贷25年1.2万元；

2)如果你已婚:

一次存款785元以下，最长可贷25年，最高贷款额度80万元以下；

b存款785元以上，贷款最长25年，贷款80万元；

c存款1.01.9元及以上，最长贷款25年，贷款1.2万元；

2.国家管理的公积金贷款能贷多少？

申请国家管理的公积金贷款的借款人，需要进行试算，才能知道自己的可贷额度。试算的方式主要有:现场试算和在官网登录国家管理的公积金进行试算。1.现场试贷金额:

1)需要到场的人:主借款人；

2)需携带的材料:身份证(已婚者需携带夫妻双方身份证)；

3)审判地址:北京市东城区美术馆后街8号，即北京市中医院对面的中国建设银行东四支行。2.通过全国公积金官网试用:

在国家管理缴存的职工，可登录中央国家机关住房资金管理中心网站、“个人贷款查询”栏目，或委托银行贷款办理网点，试用住房公积金个人贷款额度，查询贷款办理进度。住房公积金个人贷款具体额度以审批结果为准。

个人贷款查询不仅可以试用公积金可贷额度，还可以查询账户信息和修改密码。

1)首次登录需要密码注册。注册时，填写员工账号、身份证号、员工姓名，然后点击密码注册。注册后，您可以使用设置的密码登录系统。

输入身份证号时，遇到的字母要大写。

2)点击贷款额度试算，输入个人身份信息(婚姻状况、月收入、信用状况、债务状况、住房套数等。)、公积金账户信息(是否已提取公积金贷款)、已购住房信息(住房用途、住房总价、住房类型)。

借款人必须准确填写每一项信息(所有项目均为必填)，否则计算结果可能有误。

3)点击提交，计算最大贷款金额。

注:公积金账户余额不足7万的，申请国管公积金贷款的借款人可按7万计算，缴存额充足的最低可贷款70万。

资料来源:北京住房公积金管理中心

此内容仅适用于北京。

知道北京一手房公积金贷款额度怎么算吗？

在北京生活的朋友一直想通过公积金贷款买房。随着公积金贷款政策的出台，很多朋友选择了驻足观望，但是想申请公积金贷款的朋友关心的是公积金贷款预期年化利率和公积金贷款额度。作为在北京生活的朋友，你知道北京的住房公积金贷款额度是怎么算的吗？如果你不知道，那就介绍一下。

公积金贷款额度为计算公积金可贷款额度的公积金账户余额的12倍，且必须满足以下条件:

(1)每月偿还贷款本息总额(等额本息法计算)不得超过申请人住房公积金缴存基数的50%。* * *参与额度计算可与申请人的缴存基数累计；

(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额；

(3)职工个人，单套住房公积金贷款最高额度为50万元。申请人和* * *与申请人共同申请，* * *与申请人共同参与名额计算。单套住房公积金贷款最高额度90万元。

申请人或同一申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可增加10%，但应当符合前款规定的其他条件。

北京公积金贷款额度怎么算

法律分析:影响公积金贷款额度的因素有几个:1。存款2。存款期3。贷款百分比4。浮动政策如何计算市公积金贷款额度5。月缴存额:[月个人缴存额÷缴存比例-1540 (3080)]。×60%÷贷款申请人申请的贷款期限对应的每万元月均还款额。6.按缴存年限:借款人每缴存1年可贷65438+万元，缴存年限不足1年的，夫妻双方以缴存年限较长者为准。7.按贷款比例:贷款。非普通住宅:首套60%，二套20%。8.按公积金贷款最高额度:首套最高贷款额度1.2万，二套最高贷款额度60万=以上四个计算结果的较低值1。东城、西城户籍的借款人(含* * *同一借款人)在城六区外购买首套住房，贷款额度最高可上浮20万。

法律依据:《住房公积金管理条例》第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行制定住房公积金政策并监督实施。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门和中国人民银行分支机构，负责监督本行政区域内住房公积金管理法规和政策的实施。

关于如何计算在京贷款额度和如何计算在京贷款额度的介绍到此结束。不知道你有没有找到你需要的资料？