深圳调整商品房限购年限。

1.在深圳定居就可以买房。必须在本市落户满3年，缴纳个人所得税或社保满36个月及以上，才能买房。非深户及成年单身(含离异)需缴纳5年及以上个人所得税或社保。

2.夫妻离婚的，自离婚之日起3年内，任何一方购买商品住房的，其拥有的住房数按离婚前家庭总人数计算。

3.免征增值税两年将提高到五年。

4.购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款或公积金住房贷款记录的，购买非普通住房贷款首付款比例不得低于60%。

5、奢侈品税统一为实际成交价低于750万元(含本数)。

深圳近期如何开展房地产市场秩序整治？

市住建部门将会同市场监管、公安、网信、金融监管等相关部门继续开展房地产市场秩序整治工作。，并对涉嫌物业囤积、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、非法挪用各类信贷资金进入房地产市场、编造传播虚假陈述等违法行为的房地产开发企业、中介机构、从业人员、各类贷款主体和个体业主采取约谈等方式，，并依法依规暂停上网。相关违法信息公开曝光，纳入房地产行业信用体系和公共信用信息系统进行联合惩戒。