水泥的寿命只有50年。如果水泥房子过了50年，会直接倒塌吗？
水泥因其粘性强，能把砂石等建筑材料与水牢固地粘在一起，在现代社会中被广泛使用。可以说，因为水泥的出现和使用，开发商才敢把房子建得越来越高，现在二三十层在各大中小城市比比皆是。但是，各种材料的使用都有一定的周期，水泥也不例外。据专业调查研究，水泥的使用寿命只有50年，而我国规定的房屋产权是70年。看到这里，人们不禁疑惑，水泥只能用50年。是说50年后水泥建的房子会有问题还是房子到期就被收走？
答案是否定的，放眼一个城市，找到一栋使用年限超过50年的水泥房子，一定不难。生活中很多水泥房子比我们想象的要坚固耐用得多，有些老房子只是外表看起来很旧，但内在质量还是很差。此外，房屋产权与水泥使用年限没有内在联系。这两个是产权和建材的问题，不能混为一谈。所以水泥的使用寿命只有五十年并不是绝对的。
房屋产权和水泥使用年限没有内在联系，水泥使用年限只有50年，不够绝对。那么，水泥的使用寿命有多长，五十年还是更长？在搞清楚这个问题之前，我们首先要了解水泥是由什么成分构成的，长期风吹日晒后，里面的成分会不会发生变化。水泥是一种粉末状的水硬性无机凝胶材料，与水混合后在空气中或水中可以硬化，可以将砂石粘结在一起。归根结底，水泥所用的基本材料是经过锻造和熔化的石头，目前市场上使用的水泥材料都含有碳酸钙岩石、硅酸盐岩石和含有铝和铁的矿石。根据水泥的成分，日用水泥分为普通水泥和特种水泥。
一般来说，水泥的硬度和混合强度决定了水泥的质量。在大多数环境下，房地产从来不敢拿业主的生活开玩笑，所以开发商在设计人住的房子之初就已经考虑到了建材问题，会根据当地的气候对房子进行调整，所以说一栋水泥房子用了50年是没有问题的。水泥房子的稳定性其实比人们想象的要好得多。因为水泥的主要成分是坚硬的石头，试想一下，不管是海边的石头，还是河里的鹅卵石，即使在水里泡久了，似乎也没有太大的变化。几十年过去了，石头可能还是一样的，所以推断水泥即使使用寿命到了，里面的粘结性能也能维持几百年。
其实从水泥的质变来看，人们是用混凝土来盖房子的。水泥倒入水中后，里面的物质会与水充分接触并溶解，形成一种特殊的结构，可以牢牢锁住水分子，直到水变成固体，甚至可以恢复石头原有的硬度。这个时候水泥的硬度估计比金属强，材质优良，使用寿命自然会变长。
如果水泥质量合格，使用寿命可达100年以上。那么人们应该如何保养和关注水泥这种常见的建筑材料呢？一般来说，标准的水泥房子只要不过度接触腐蚀性物质，即使长期日晒雨淋，房子的墙体一般也能坚持百年左右。标准数以上的水泥硬度可以和钻石媲美，而且我们国家也规定，城市的建筑寿命一旦超过50年，就必须重新加固。
当然，人有好有坏，水泥也有好有坏。如果遇到问题水泥，它的使用寿命可能要重新考虑。水泥类似于现在生产和销售的一种材料，因为它的质量是时间敏感的。如果水泥超过一个月不使用，其质量会下降30%。如果超过一年，几乎可以宣布没用了。正是因为混凝土建筑关系到重要的人身和财产安全问题，才要求人们严格对待材料。比如选用的沙子质量一定不能马虎，沙子一定要保持足够的纯净，不能掺杂多余的杂质和粘土，然后在水中经过上千次的洗涤才能使用。
此外，控制混凝土的质量也很重要。混凝土类似于精致的小公主，凝固时间长达一个月。在这个过程中，混凝土不能暴晒，每天需要的水也不能少。在这个过程中，任何一个环节跟不上，都很可能输掉比赛。总之，这个关于水泥使用寿命的说法还是需要具体分析的。水泥的使用寿命只有五十年，这显然是不严谨的。再看一些高校的建筑，比如香港大学的主楼是水泥建筑，但香港大学已经存在了一百多年，现在以其优美的校园风光吸引了大量游客。所以一个建筑的质量和使用寿命不仅仅是围绕着水泥，钢材和承重墙也和水泥起着同等重要的作用。