房贷利率最高是什么时候？

1年的LPR为3.85%，5年以上的为4.65%。

据融360大数据研究院监测数据显示，2020年7月(数据监测期为2020年6月20日-7月17日)，全国首套房贷款平均利率为5.26%，环比下降2bp；二套房贷款平均利率为5.58%，均较上月下降2BP。(BP是指金融中使用的基点(BP)，1BP等于1个百分点的1%，即0.01%，所以100BP等于1%。)

疫情爆发以来，LPR多次调整，五年期以上LPR较去年底下调15 BP，也带动了全国各地房贷利率不同程度的下调。融360大数据研究院监测数据显示，全国首套房贷利率较去年底下降28BP，二套房贷利率较去年底下降27BP，均远超五年LPR降幅。