违章占道建房怎么处理?

违章占道建房怎么处理?

对于占用道路的违法房屋,应根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定采取相应措施。

首先,未经批准或无合法手续占用道路的建筑物应认定为违章建筑。这些建筑不仅违反法律法规,而且严重影响道路的正常使用和公共安全。因此,应当依法拆除或者采取其他必要的处理措施。其次,对取得合法手续但未经批准占用道路的建筑物,应按照相关法律法规的规定进行认定和处理。这些建筑物符合城乡规划和土地利用规划要求,且不违反相关法律法规规定的,可以依法予以保存和处置;这些建筑不符合有关法律法规规定的,应当依法拆除或者采取其他必要的处理措施。

最后,对于因历史原因占用道路的违法建筑,应根据相关法律法规的规定和实际情况采取相应的处理措施。这些建筑具有一定历史文化价值,符合城乡规划和土地利用规划要求的,可以依法予以保存和处置;这些建筑没有历史文化价值,或者不符合有关法律法规规定的,应当依法拆除或者采取其他必要的处理措施。

综上所述,对于占用道路的违法房屋,应根据相关法律法规的规定和实际情况采取相应措施。对未经批准或无合法手续占用道路的建筑物,应认定为违章建筑,予以拆除或采取其他必要的处理措施;对已取得合法手续但未经批准占用道路的建筑物,按照有关法律法规的规定进行认定和处理;对于因历史原因占用道路的违法房屋,应根据相关法律法规的规定和实际情况采取相应的处理措施。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;可以采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,并处工程造价5%以上10%以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处工程造价10%以下的罚款。”

《中华人民共和国土地管理法》规定:“未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。”