郑州华侨城值得买吗？
项目别名:华侨城
项目地址:二七郑密路南三环路口南2000米。
开发商:郑州华侨城城市置业有限公司
建筑类型:板楼
目前参考楼盘均价:约12000元/平米。
占地面积:约500万平方米。
建筑面积:约1600000平方米。
容积率:2.49
绿化率:43.3%
规划停车位:1。
项目优势:教育设施:郑州市二七区嵩山路学校、华汉教育人力资源部(嵩山路校区)、二七区教育体育局(东南门)、郑州实验外国语中学、芮林教育(锦绣何山豫园西南)、恒佳教育、大山教育(锦绣何山校区)、裕安驾校、华中师范大学附属亚星实验学校、洪通集团百顺考试中心医院:二七锦绣何山诊所等。
项目简介:郑州华侨城原银行三号院是整个项目的核心。3号院外是金水河源的文化旅游景观，被先锋创意城公园包裹，东临滨江风光，南有绿氧双园，北有文化艺术中心，西有已签约的城市钥匙* *-幸福路* *，近在咫尺的幸福海岸商业中心。三号院占地约59亩，总建筑面积约11，000平方米，容积率约1.99。绿地率36%，* * *计划建设12品质住宅，7栋洋房，5栋小高层，18层；计划总户数:547户。3号院由酒店式专属归家系统和度假式家庭享受系统两大景观系统构成。建筑采用装配式成品建造，更节能环保，建筑品质更高。建筑面积约为137-143平方米。一梯一户，大南向住宅，新风系统，中央空调，地暖，入户指纹锁，玄关感应灯等等一应俱全。恰到好处，总是难以复制。郑州华侨城3号院，在大量的规划中位于对的地方，拥有对的自然资源，只为遇见对的人。郑州华侨城，位于二七新区郑密路南三环，享有金水河畔的自然资源。规模宏大，约5平方公里，整合央企华侨城集团前三代产品优势，结合郑州历史、时尚、地域文化，打造“欢乐海岸开放式主题公园”升级版。在整体规划上，项目以开放式城市公园为核心，融合文化、旅游、娱乐、休闲、人文居住等生活方式，规划“三带五园九中心”，以全新的第四代“城市会客厅”风格，倾力打造华侨城集团大型文化旅游项目，在郑州尚属首创。(1)郑州华侨城，城市滨水区5平方公里的聚集地，位于南三环畔，面积约5平方公里。是郑州市的一个文化旅游市场。同时，依托金水河自然资源，国际一线大师规划的“三带五园九中心”，将成为郑州新的“城市会客厅”。(2)二七新区核心，纯低密度社区，整体规划约7500亩土地，仅800亩居住用地，居住及配套比例为1:8；从项目住宅地块来看，待售住宅整体容积率不高于2.49，* *至1.99；从项目内外来看，郑州华侨城是一个内外兼修的低密度社区。(3)配套设施完善。华侨城板块占地约7500亩，占二七新区约1/10，欢乐海岸约34万平方米。是一个集文化、旅游、休闲、住宿、餐饮等多种业态于一体的文旅综合体，形成自己的配套设施，形成自己的商务中心。与“三带五园九中心”共同打造华侨城板块。(4)全球教育，全方位成长从* *教育的角度来看，郑州华侨城的规划中有三个* *，1 * *和众多幼儿园，其中* *与郑州* *重点签约——幸福路* *，由原校区直接管理，享有其教育资源；从校外教育的角度，郑州华侨城规划了科普教育、学术交流中心、自然展览馆、湿地展览馆等具有华侨城特色的公益教育项目。同时拥有生态修复示范园、海上丝绸之路文化园、芦村河遗址公园等涉及生态、文化、艺术、体育、自然、科普等课外教育领域，帮助孩子全面成长。(5)城市生态学，湿地的孤儿。借助金水河源自然地貌，郑州华侨城打造了12km滨水——金水河源城市文化园，这是郑州首个生态湿地项目，也是主城区首个生态湿地项目。
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