沈阳楼市改革史
据沈阳市房产局副局长范敏介绍，房交会期间，个人在参展楼盘购买新建商品住房，将给予全额契税补贴。如果各区县(市)出台本区域购房优惠政策，购房者可同时享受。此外，许多参展商还根据项目的实际情况提供了各种形式的优惠。
沈阳苏家屯区某楼盘销售负责人告诉《证券日报》记者，其项目* * *推出22套特价房，每套房给予15%的降价。在房交会正式开始前，这些特价房已经基本售罄，只待房交会期间网签备案。
记者注意到，沈阳多个区县(市)都出台了本次房地产会的配套政策。例如，苏家屯区提供了总额为2000万元的专项住房补贴，重点支持刚需和改善型群体住房需求。此外，在房地产交易会期间刚刚购买苏家屯区新建商品住房的消费者，将获得1%的成交金额补贴。
事实上，自今年4月下旬以来，沈阳密集出台了多项与房地产消费相关的政策，以确保居民对住房的合理需求。
沈阳市房产局网站公开信息显示，4月26日，沈阳将个人住房转让增值税免征期限由5年调整为2年。4月29日，沈阳进一步优化外地人在沈阳购房服务，取消多项外地人购房限制。4月30日，沈阳出台支持多子女家庭购买自住住房、提高老年人居住质量、实施“卖旧买新”支持改善性住房需求三项新政，满足和支持人民群众合理的住房需求。5月10，沈阳将二套房贷首付比例由50%降至40%。
“沈阳连续出台楼市消费政策，促消费意愿非常强烈。”中国房地产数据研究院院长陈升表示，按照城市分区域政策的要求，鼓励楼市合理消费，有助于稳定消费和经济。
中原地产沈阳中原研究部发布的5月楼市成交数据显示，5月沈阳楼市扭转下跌趋势，成交量和成交均价双双上涨，呈现量价齐升的态势。2022年5月，沈阳商品住宅供应增加33万平方米，环比上涨51%。成交39万平方米，环比上涨144%；5月成交均价12188元/平方米，环比上涨6%。
“随着疫情的恢复和多重利好政策的支持，受疫情挤压的购房需求将得到有效释放，楼市将迎来小幅回暖。”中原地产沈阳中原研究部表示。