北京还能靠拆迁致富吗？

如果你想变得富有，拆除它。以前拆迁户等于暴发户，“拆”字改变了一批人的命运。一夜暴富不再是梦想。但是，未来暴发户拆迁将成为历史，北京已经打响拆迁改革第一枪，宣布不拆迁！

近日，北京市规划和自然资源委员会网站发布《北京市集体土地征收房屋补偿管理办法》(征求意见稿，以下简称《办法》)公告，公开征求意见。

《办法》拟以“拆迁”取代“拆迁”，取消房屋拆迁许可制度，实现征地和房屋拆迁同步实施，并规定将集体土地上房屋拆迁补偿纳入集体土地征收程序，加强房屋安置。这个政策还专门设立了非住宅房屋补偿一章，主要是货币补偿。

北京成为中国第一个停止拆迁的理由；

第一，以北京现在的房价，不可能继续之前的拆迁补偿方案。就算北京政府买得起，北京居民也拿不出拆迁补偿款在北京买房。这个就不说了，全国都差不多。

其实现实中很多地方普通家庭拆迁后重新购买商品房的压力很大，很多地方拆迁补偿标准不高，勉强改善居住环境。

二是北京处于减量发展，处于加快实施区域规划的阶段。减少主要是疏解主城区人口，降低人口密度。说白了就是把村里的人口全部搬到郊区新城，也就是五环外。原因很简单。北京作为国际化大都市，想尽快实现五环内全部城市化。

第三，北京还面临郊区商品房改造难的问题。科恩瑞数据显示，今年2月底，北京新房库存为107174套，同比上涨近11%，去化周期接近20个月。值得一提的是，北京新房库存主要积累在五环外的郊区新城。