北京通州房价为什么暴跌？

1.加强政策调控:中国政府严格控制房地产市场，抑制房价过快上涨，防止房地产市场泡沫。这些政策包括住房贷款限制、房地产开发商融资监管、二手房交易税费调整等。这些政策导致购房者和投资者观望情绪浓厚，市场需求下降，进一步影响了房价。

2.供过于求:北京通州的房源供应量比较大，导致房市供过于求。过去几年，通州的房地产开发商投资建设了大量住宅项目，可以说形成了一段时间的供应过剩。这种供需失衡导致房价开始下跌。