洛溪新城可以吗？
生存和居住，在人类活动和人类文明史上，一直是推动历史发展的动力。
人类的生存环境总是随着时代的步伐前进。
从类人猿的洞穴树屋到现代人的茅草屋顶，从过去砖木结构的低矮平房到今天钢筋混凝土的高层建筑，生活水平随着人类历史的发展是一个由低到高、由简单到复杂的过程。
洛溪新城的崛起，恰恰见证了这一人类永恒的主题。
大型地产辞典《中国人居》写道:“洛溪新城即番禺洛溪新城房地产有限公司，由香港有容有限公司、香港恒基地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺开元房地产实业公司组成。由大石沙岛整体规划、综合开发建设而成。目前，洛溪新城已初具规模，市政设施完善。
"
随着人类生活水平的不断提高，人们对住房的要求和期望也在不断提高。番禺洛溪新城房地产有限公司开发商敏锐地意识到，楼市走的是一条“价值回归”之路——即综合品质高的房子升值，否则贬值。
人的生活环境和住房是耐用品，直接影响人的一生和子孙后代，不能掉以轻心。
如何适应楼市风云变幻，把握时代脉搏，融合“城市化管理与乡村休闲”的社区模式，“罗陶居”无疑是一个高明的典范。
新世纪第一春，洛溪地产的“洛陶居”可谓“三重幸福”:继荣获“2000年番禺十大最受欢迎楼盘”后，又荣获“2000-2001广州十大明星楼盘”、“2001广州十大白领社区”。
为此，我们想分析一下洛溪地产“洛淘居”的历史背景、发展历程和品牌效应，探讨一下它的成功之处。
“洛溪地产”现象——一颗精英卫星的崛起
洛溪，番禺北部大石镇离广州最近的一小块地。
随着广州城市房地产的快速扩张和发展，以及房地产开发商的帮助，住房郊区化逐渐成为市民的一种时尚。
而洛溪正好处于广州“住宅郊区化”的前哨，因此成为广州住宅郊区化最早的黄金之地。
六七年前，无论广州哪个区还没有成为今天的中央商务区，人们的生活习惯还是“宁要河北的一张床，不要河南的一间房”，更不用说城外的郊区了。
时光飞逝，日月如梭。
十年磨一剑，如今的洛溪已经成为一座新兴的卫星城，闪耀在珠江畔，闪耀着历史的光芒。
探路者，文明之母，财富之脉。
随着1988洛溪大桥的开通，番禺与广州的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的区位优势得到充分展现，沙岛成为两地重要的交通枢纽。
就在这时，番禺政府提出开发“两沙”发展经济:在邓小平同志以经济建设为中心的理论下，拟定以番禺为中心环节，大力发展番禺的交通基础设施，同时投资开发番禺的南北大门——沙区和南区，使沙区建成以房地产为主的广州卫星城和粤港物流中转站。将南沙建成基础设施配套(道路、港口、电力、通信)的现代化滨海城市，以房地产为主要产业的第三产业发展将推动番禺的经济建设，使其成为连接广州和香港的经济发达的卫星城市，与广州、香港共同形成南方大规模的经济网络，最终形成广州、番禺、香港三点一线的经济辐射网络。
因此，为了整体推动番禺的经济建设，1989年5月，番禺区(原番禺市)政府在香港有容有限公司、香港恒基兆业地产有限公司、香港粤海企业(集团)有限公司的配合下，成立番禺洛溪新城置业有限公司，牵头开发沙岛，缓解广州居民拥挤的居住状况，使之成为广州又一个以房地产为主业的卫星城。
有志者事竟成。
仅经过三年的不懈努力，截止1991年末，洛溪地产已建成商品房93套，商品房2551套，占地面积22万平方米。一座精英卫星城第一次展现了它美丽的一面。
俗话说:“食为天，住为地”；和...
大型地产辞典《中国人居》写道:“洛溪新城即番禺洛溪新城房地产有限公司，由香港有容有限公司、香港恒基地产有限公司、香港粤海企业集团有限公司、番禺开元房地产实业公司组成。由大石沙岛整体规划、综合开发建设而成。目前，洛溪新城已初具规模，市政设施完善。
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随着人类生活水平的不断提高，人们对住房的要求和期望也在不断提高。番禺洛溪新城房地产有限公司开发商敏锐地意识到，楼市走的是一条“价值回归”之路——即综合品质高的房子升值，否则贬值。
人的生活环境和住房是耐用品，直接影响人的一生和子孙后代，不能掉以轻心。
为此，我们想分析一下洛溪地产“洛淘居”的历史背景、发展历程和品牌效应，探讨一下它的成功之处。
“洛溪地产”现象——一颗精英卫星的崛起
洛溪，番禺北部大石镇离广州最近的一小块地。
随着广州城市房地产的快速扩张和发展，以及房地产开发商的帮助，住房郊区化逐渐成为市民的一种时尚。
而洛溪正好处于广州“住宅郊区化”的前哨，因此成为广州住宅郊区化最早的黄金之地。
六七年前，无论广州哪个区还没有成为今天的中央商务区，人们的生活习惯还是“宁要河北的一张床，不要河南的一间房”，更不用说城外的郊区了。
时光飞逝，日月如梭。
十年磨一剑，如今的洛溪已经成为一座新兴的卫星城，闪耀在珠江畔，闪耀着历史的光芒。
探路者，文明之母，财富之脉。
随着1988洛溪大桥的通车，番禺与广州之间的交通网络进一步完善，番禺毗邻广州的区位优势得到充分展现。同时，在大力发展交通基础设施的同时推动了番禺的经济建设，使其成为连接广州和香港的经济发达的卫星城市，并与广州、香港共同形成南方大规模的经济网络，最终形成广州、番禺、香港三点一线的经济辐射网络。
洛溪新城社区概述
洛溪新城位于广州南部洛溪大桥旁，总面积约654.38+0.5万平方米，建筑面积约250万平方米。
先后开发了4个多层住宅区、3个高级别墅区、1高层商住区、1大型别墅区，总建筑面积1.5万平方米。
这个板块位于北环路北侧，东面是洛溪新城唯一的大型洛溪美食街。该小区建于1999。相比老洛溪地区，是新房，交通便利。洛溪地铁入口就在家门口，也有多条去广州的公交线路经过花园入口。
罗溪新城主要包括罗陶居、如意花园、彩虹花园、吉祥楼、罗湖居、如意中心。
这里的房子大多是6-9层的无电梯房，还有一些高层电梯房和别墅单元。该地区的产品非常丰富和有选择性。
西新城的产品跨度大，档次丰富，不同的人最好有不同的选择。
对于刚出来工作不久的工薪阶层来说，可以选择如意花园、吉祥楼等比较经济的物业进行过渡，积累精细、总价较低的物业可以减轻负担，转换灵活。
对于经济稍微好一点的人，可以进入彩虹花园、罗湖居等优质产品的市场。
优缺点这个区域风景独特，可以俯瞰珠江花园，适合休息和居家。周边的洛溪新城设施齐全，公交出行方便。
这个菜离市区有点远，给在市区工作的人带来不便。
基本概况本月(13 12 2月)均价11823元/_，是上月的↑2.07%和去年的↓2.45%。
二手房106套，出租房30套，位置:番禺洛溪小区地址:番禺洛溪新城如意三马路楼龄:1999-01-01物业费:0.60元/m2/月物业公司:广州东华管理有限公司洛溪新里写字楼楼层情况:楼高4~6层118别墅和59个小车库；715店铺车位:车位:室外停车交通状况。
公交:奥林匹克花园终点站，线路有122A、122、125A、125、129A、129、13 # 965438+。P # 93、17路# 91；P # 93, 211, 25 #91;P # 93、288A、288、301A、301、303A、303、305、309A、309、51、522A、522、562和657。
自驾:广州大道周边配套学校:广州大学城、莱茵学院、广州旅游学校、洛溪新城小学(中学)、洛城幼儿园。
商场:洪城超市、百佳超市、华润万家。
:罗溪新城大石
银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行。
娱乐:名雅美容美发中心、丽江盲人假口按摩中心、娇雪贝儿专业护肤、名雅美容美发店(新浦路)、莱辛印务中心、奥林匹克花园羽毛球馆、中体比利健身俱乐部(广澳店)、名雅发型创作空间、七星轮滑俱乐部罗溪点、君健足疗休闲中心。房产参数:建筑面积:13355。
总建筑面积:220万平方米
装饰:空白
物业管理费:1.3
元/平方/月物业开盘及入住情况:
开放时间:
1998-3-1入住时间:
1999-6-30
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