娃哈哈进入商业地产行业，声称以做生意的名义拿地。
花50亿进入房地产行业。
165438+10月12、杭州娃哈哈集团有限公司董事长、总经理宗宣布娃哈哈益昌购物广场建设正式开工。
娃哈哈宜昌购物广场总建筑面积1125000平方米，总投资50亿元。项目包括商业购物中心10平米，超高层五星级酒店1，甲级写字楼6栋，高层住宅18栋，车位4000多个，项目全部为2016。
宗介绍，购物广场将重点打造“三峡文化”和“三国文化”，这将是一个集人文旅游、酒店、餐饮、购物、商务、休闲为一体的大型城市综合体，使之成为宜昌乃至川东、鄂西的商务、旅游亮点。
娃哈哈此次入主宜昌地产，属于其发展史上的第二次。杭州瓦欧商场的失败，并没有阻止饮料巨头向房地产领域进军。宜昌地产的布局似乎已经准备好了。
早在1997就在宜昌投资的娃哈哈，截至2012年末缴纳地方税收3.96亿元。
今年9月22日，娃哈哈成立宜昌娃哈哈投资发展有限公司，注册资本5亿元。宗为公司法定代表人，经营范围为房地产开发经营、房屋租赁、商业、酒店管理。4天后的9月26日，公司以底价4.7亿元成功竞得易图王瓜(2013)43号地块。
消息称，娃哈哈以底价4.7亿元拍卖的土地位于宜昌市城东大道东站地区，土地面积1649890平方米，出让年限40年。性质为商住，容积率不大于5.0。如果按照最大容积率计算，项目楼面价仅为569元/平方米。今年以来，宜昌房价上涨明显，城东大道楼盘均价从年初的5200元/平方米涨到目前的6000元/平方米左右。显然，娃哈哈“捡了个大便宜”。
“一些大城市商业过剩，但大量县级市和地级市仍没有像样的商业设施，这些地方仍大有可为。”宗介绍，娃哈哈早在1997就开始支持三峡库区宜昌的投资。娃哈哈宜昌公司累计实现营业收入52.37亿元。
在业内人士看来，瓦欧商城的开业标志着娃哈哈向商业零售业迈出了第一步，而在宜昌投资50亿元建城，意味着娃哈哈已经“转型”为商业地产开发商。
对饮料行业多元化投资的质疑。
近年来，饮料行业竞争激烈。娃哈哈集团表示，需要拓展新业务，多次尝试多元化发展。从2002年开始，宣布进入童装行业，开始多元化布局。2010推出爱迪生奶粉，2012娃哈哈宣布投资17亿元筹建娃哈哈商业有限公司，但多元化发展收效甚微。今年启动了许多跨境投资，观察人士对其前景表示质疑。
在娃哈哈宣布投资湖北省宜昌市后，业内人士微博评论:“如果说杭州瓦欧商场的‘寒天’是为了交学费，那么现在看来，宗老板已经彻底‘学会’了。”
香颂资本执行董事沈梦表示，娃哈哈再次进入房地产行业有两个原因:一是为了多元化，主营饮料行业在娃哈哈能力范围内已经触及天花板，难以寻求自身突破；其次，即使宗刚刚在10年底的世界浙商大会上表示，房地产泡沫已经形成，中国无法重建房屋，但依然难以抵挡房地产行业高利润的诱惑。
“娃哈哈进入房地产行业的前景并不明朗。目前房地产一直是国家调控的重点行业，娃哈哈也是新手。房地产行业50亿的投资，最多是一块地的成本，不足以撼动甚至挑战现有的格局。”沈梦说，此外，宗自己也看到了泡沫已经形成，所以选择在市场高点入场就更不明智了。
虽然对亿昌地产的投资不仅仅局限于购物中心，还有房子，但购物中心曾经是宗进军地产的战略方向。业内人士表示，电子商务发展迅速，企业正在向线上向线下进军。传统零售业面临更大的挑战，同质化严重的商业地产将逐渐衰落。娃哈哈投资商业地产，未来不容乐观。
或者打着做实业的旗号拿地。
学万达做商业地产，娃哈哈在拿地方面似乎有自己的天然优势。但这种优势的背后，必须要有娃哈哈饮料帝国的产业做支撑，所以有业内人士认为，宗一定是把“做实业”的大旗抱在怀里了。
从娃哈哈公司成立至今，宗创立的联合营销体，不仅让这家民营企业的销售网络遍布全国，娃哈哈旗下的公司也成了很多地方的纳税大户。此外，凭借其充足的现金流(宗自称拥有6543.8+03亿元)，宗自然成为许多地方政府招商引资的座上宾。对此，宗后卿坦言:“现在全国很多地方政府都欢迎我们投资创业发展，愿意提供优惠的政策条件。”
去年娃哈哈开了瓦欧商城，宗说要在全国开100家店。今年3月，他在接受媒体采访时，断然否认娃哈哈要效仿万达。“我没做过商业地产，以后也不会做商业地产，主要是建商场。”但在2013结束前，他主持了6月112日娃哈哈宜昌购物广场的奠基仪式。
此外，值得一提的是，今年3月，宗还公开表示自己不喝酒，酒喝多了身体不好，所以白酒行业即使有机会也不会进入。8个月后，娃哈哈集团宣布与贵州茅台镇金酱酒业有限公司合作，再次涉足白酒行业。
但娃哈哈在贵州投资了酒业，宗后卿的心思并没有完全放在白酒上。业内人士指出，今年9月娃哈哈与贵州省政府签署的投资金额为6543.8+05亿元的合作框架协议中，所列投资领域还包括贵安新区大学城商业配套服务综合体。