建筑设计收费标准简介

人都向往自己的东西，房子就是其中之一。所以很多商家看准了人的心态，盖了一栋一栋的房子给他们买。但是来买房的人对房子不太了解，往往不会砍价，所以被骗了很多钱，或者不知道房价为什么这么多。他们心里买一块石头，整天不买。现在边肖将告诉你建筑设计。让大家多了解一下。

修建性详细规划费

1?居住区建设详细规划收费8000~15000元/公顷，基价70000元。旧城改造和历史文化风貌区按25%收取。

2?公共中心区详细规划收费1.2万~ 1.5万元/公顷，基价65438+万元，旧城改造和历史文化地区加价25%。

3?城市设计费12000~15000元/公顷，基价65438+万元，旧城改造和历史文化风貌区增加25%。

4?景观规划费15000~18000元/公顷，基价65438+万元。

5?交通枢纽区详细规划费8000~10000元/公顷，基价65438+万元。

6?新区详细规划费5000元/公顷，基价7万元。

7?历史街区、历史遗迹保护费2万~ 2.5万元/公顷，基价654.38+万元。

8?公园绿地详细规划费6000 ~ 8000元/公顷，基价6万元。特种公园的增殖系数为1.2~2.0。绿地设计费为工程总造价的4%~7%。

建筑设计收费参考标准

一个。？住宅费用

1?按费率收费，费率为预计投资成本的2.0~3.0%。

2?按面积收费分类如下:(上限为供暖面积)

3?多层住宅(含六跳和七跳):方案:？3元/M2？2.5~5元/M2？扩张初期:7~12元/M2？施工图:16~25元/M2

4?小高层住宅(8 ~ 11层，含11层和12层)4.5？方案:？4.5元/M2？3.5~8元/M2？扩初:10~16元/M2？施工图:22~32元/M2

5?高层住宅(12-30层)？方案:？6元/M2？5~10元/M2？扩初:14~19元/M2？施工图:30~38元/M2

6?超高层住宅(30层以上)？方案:？8元起/M2？扩张初期:17元/M2起？施工图:？38元/M2起

7?别墅

方案:？12元/M2？8~20元/M2？扩张初期:20~40元/M2？施工图:40~80元/M2。

描述:

1.以上费用为初扩施工图全过程收取。？2.以上费用已经考虑了一定的经验申请率。

3.通常根据社区大小做以下调整:？总建筑面积

5.以上费用不包括修建性详细规划设计费。

6.修建性详细规划设计费按修建性详细规划设计费执行。？7.以上费用不包括总平面布置费。

8.室外总造价通常为总造价的5%~10%。9.总平面布置费用通常占室外总费用的2%~3%。

10.地下室和人防，普通地下室设计费35元/M2，人防地下室设计费45元/M2？11.独立地下车库，设计费35~45元/M2，

两个？教育建筑？(上限是加热面积)

1?中小学建筑

1)?教学楼和行政楼:？方案:？8元/M2？7~9元/M2？扩张初期:16~22元/M2？施工图:35~45元/M2

2)?综合实验楼:

方案:？10元/M2？9~12元/M2？扩张初期:22~32元/M2？施工图:45~65元/M2

3)?图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%。方案:？12元/M2？10~14元/M2？扩张初期:24~35元/M2？施工图:50~70元/M2。

4)?锅炉房、食堂、浴室、大门等配套设施按估算投资费用的2.5%起步。

2?大学建筑:

5)?师生公寓:？方案:？5元/M2？4~6元/M2？扩初:10~15元/M2？施工图:20~30元/M2

6)?教学楼和行政楼:

方案:？11元/M2？10~12元/M2？扩张初期:24~30元/M2？施工图:50~60元/M2；

7)?综合实验楼:

方案:？12元/M2？11~15元/M2？扩张初期:26~36元/M2？施工图:55~75元/M2；

8)图书馆、礼堂、体育馆估算造价的2%~3.5%。还是？方案:？13元/M2？12~16元/M2？扩张初期:28~40元/M2？施工图:60~80元/M2；

9)锅炉房、食堂、浴室、大门等配套设施按估算投资费用的2.5%起步。

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