北京限竞房的购买条件是什么？

北京限价房在购房条件中有哪些定义？开发商买地时“限房价、争地价”，即在取得土地使用权前就已经确定了楼盘的价格。2016下半年起，北京市出台新的土地拍卖制度，抑制地价和房价的持续上涨，即通过“招拍挂”的方式，限制出让土地，限定限价上限。

限价房用地实行“7090政策”，90平方米以内住房面积70%以上。这个房子五年卖不出去，但是一旦上市就可以随便卖了。

限价房是商品房，限价房不在北京市经济适用房范围内。限价房的购买和普通商品房差不多。在北京有资格的人都可以买限价房。

即使是有资格购买经济适用房的人，如果放弃购房资格，也可以申请购买限价房。

想买限价房，需要有北京户籍，推荐符合法定条件的家庭成员。

如果是单身家庭，要求30岁前买房。北京市相关部门可以根据住房供求情况，对单身申请人的年龄进行动态管理。

如果你想买限价房，那么你的家庭规模、家庭收入、家庭资产必须满足一定的要求，必须是动态的。市住房公积金管理委员会会同有关部门，根据北京市居民收入水平、生活水平、住房价格等情况，报市人民政府批准后，下达八城区具体标准。远郊区县的具体标准应根据各区县的实际情况决定，并经市政府同意后公布。

只要在北京买房，就可以在北京买限价房。北京户籍居民只能买2套房子，北京户籍单身居民只能买1套房子。非北京户籍的家庭和单身需提交在京连续60个月的社保和个人所得税，只能购买一套住房。

有一些限价房是五年一限的，就是要有五年的产权证或者五年的契税。而且后期如果房屋销售受限，不需要支付差价，升值部分也不用按一定比例缴纳。

以上是对北京市竞争性住房有哪些购买条件的详细回答。对竞争性住房地块实行“7090政策”，规定90平方米以下住房面积占全部住房面积的70%以上。