房地产价格暴涨。什么时候开始的？

近几年从1999快速发展，2001出现了投资炒作狂潮，随后火热起来。2003年地王频出，2004年房价大涨。2005年有短暂的低迷，2006年继续上涨，之后几年开始暴涨，在11大力调控。