联想北京的地是谁批的？

据司马大侠介绍，联想在刘老先生这一群败家子的一波三折下，将中科院测算的8万平方米科研用地变成了可开发的房地产用地。然后我查询了一下相关信息，记录在1965。时任国务院副总理陈毅元帅、聂元帅在请示周总理、毛主席后，将8万平方米土地划拨给中科院计算机所，让中科院计算所全部办公和场地用于研究大型计算机。按照国家对土地性质的定义，这8万平方米的土地是用于科研的，是国家无偿提供的，所以计算的是当时中科院的面积。

接下来，联想成立于1984。刘总说，他只拿了20万元计算和一个门楼，几乎是白手起家，历尽艰辛建立了联想集团。我想刘老爷忘了门楼守护的8万平米土地，因为北京的8万平米土地很值钱。

从现状来看，这块地位于中关村东区核心区，交通发达，人气旺盛。不过现在已经不是研发计算机的科研场所了，而是一个商业用房，不仅可以商务办公，还可以商务运营。这里发生了什么？我们慢慢展开解释吧。

据相关资料显示，中科院党委决定让联想集团接手这8万平方米的科研用地进行测算，主要目的是建设一个集R&D、实验、办公于一体的联想科技园。当时刘主接到这个任务的时候是窃喜的。那是一大块肥肉。98年，房地产刚刚起步。当时北京的住宅大概是3000元一平米，但是写字楼很贵，都是5000多元。因为写字楼都位于繁华的商业区，当时交通不是很发达，中心区的价格比郊区贵好几倍。

这时，联想控股的柯荣置地房地产公司成立了。因为房地产开发需要成立置业公司，具备必要的资质。只要有置业公司的名字，商业地块就可以不转让。为了接手计算出来的8万平方米土地，必须先成立置业公司，否则土地证不能过户和更名。这个过程比较复杂。因为联想拿地，是实控人，实控人成立房地产开发公司。因此，这块土地可以顺利地划拨到柯荣房地产公司的名下。当然需要国土规划委和规划委审批，然后国土局委托评估公司评估地价。最后，只要柯荣房地产公司按照评估价格支付土地出让金，就是正当的。

2008年，联想科技园在刘八爷的亲自打理下，变成了可以对外销售的高档写字楼。这些对外出售的写字楼* * *给联想带来了近1亿元的利润，那么按照销售额来算，估计至少有60亿元的销售收入。当然也不是都买了，联想有的公司还在收租金！

要不是司马师傅的消息，我还真不知道联想是1998开始搞房地产运营的。可以说联想是资深地产专家，运营的第一桶金就是土地性质变更和规划调整。这是地产领域的高难度操作，不愧为教父。