上海历史违章建筑如何转正
一、历史遗留房屋的概念包括私房社会主义改造遗留问题、文革时期被侵占和没收的私房问题、建国初期的房产委托问题、华侨、港澳台同胞私房政策的执行问题。二、法律链接:1992最高法《关于受理不动产案件的通知》1第三条规定:“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法相关起诉条件，属于执行历史遗留政策性质的不动产纠纷，因行政指令、机构合并、分立等调整分配引起的不动产纠纷，单位内部因建房、分房等引起的占房、腾房等不动产纠纷，不属于人民法院的管辖范围。人民法院对当事人提起的诉讼，应当依法不予受理或者驳回，并可以告知其找有关部门申请解决。”
2.历史遗留问题《关于取得房地产产权的通知》第三款所称“历史遗留问题”，是指“因执行政策和行政指示，机构合并、分立，内部建(构)筑物和住房分配等原因调整分配造成的”。其中，内部建筑是合法的建筑行为，但由于此类建筑必须基于行政决定或命令，涉及“历史遗留问题”的不动产纠纷的共同特征是“基于”，因此，《通知》用“历史遗留问题”来描述和划分基于法律行为的一种特殊的物权取得方式，并明确人民法院对这种特殊的物权取得方式的效力不予质疑(不予受理)。
上海的历史是怎样的？上海是中国最大的城市。
简称上海，又称沈。它位于中国南北沿海的中心，长江三角洲冲积平原的前沿，北濒东海和长江，南临杭州湾，西接江浙一带。
面积是6340。5平方公里，其中市区2057。
01平方公里。包括崇明岛、长兴岛和横沙岛。
人口和民族1994人口1356万。市区内散居着39个少数民族和少数身份不明的民族，约5。
3万人，占0。4%。
* * *最多，其次是满语。佛教、道教、天主教、基督教等宗教在上海历史悠久。
截至1987，上海共有宗教活动场所68处，市级宗教团体9个。这座城市有65438多万天主教徒和50000名基督教徒。在宗教节日期间，佛教和道教各有约3万人和2000多人朝圣，4000多人参加开斋节和宰牲节。上海宗教界积极开展对外友好交流，接待了数百个世界各国宗教代表团。
其中有英国坎特伯雷大主教伦西博士、南非圣公会大主教图图等。上海的宗教界人士也多次来访，与各国宗教界人士建立了广泛而密切的联系。
建制沿革五六千年前，我们的祖先就已经在这片土地上休养生息了。战国时期，楚国的封建城市淳沈骏就在现在的上海地区，所以上海也被称为申。
4 ~ 5世纪，松江(今苏州河)下游地区称为湖都，是上海的起源。华亭县属于唐朝。
上海镇建立于宋代。南宋咸淳年间，上海已经是通商口岸。元朝二十九年(1292)，从华亭县划出东北五乡，设立上海郡，郡址设在上海镇。
1553年，为了抗日，上海建了一堵墙，成了方圆4。市区5公里，城市发展步伐加快，成为中国最大的棉纺织手工业中心。
在清朝，它成为一个商业港口和一个大的贸易港口。自1843上海开埠以来，上海租界成为殖民势力在中国渗透扩张的政治据点和经济侵略掠夺的大本营。
1845 165438+10月29日，上海道台宫木久公布了土地约章，规定了英国人居住的范围和租用土地的方法。1849年4月6日法国收购上海的住所；7月1857，11，工业部成立，在土地出租人会议上擅自修改土地章程。英国、法国和美国也开始雇佣武装巡逻队。1863 9月21英美租界合并；1899年，英美公共租界扩大边界，更名为国际公共租界。
1927年，北伐军占领上海，7月，南京国民* * *宣布成立上海特别市* * *；1930，上海特别市* *改组为上海* * *；1933年，在上海老县城统治了上百年的上海县迁至北桥镇；1942年，英美* * *决定放弃租界(当时租界仍被日军占领)，并于次年65438+10月签订。1949年5月，上海人民* *成立直辖市，设有黄浦、老闸、苗毅、蓬莱、松山、卢湾、常熟、徐汇、长宁、普陀、闸北、静安、新城、江宁、北站、虹口、四川北路、提篮桥、玉林、杨浦。
1952年，杨静区分为东昌区和杨静区。江湾、新市2区合并为江湾区；1956废弃老闸区进入黄浦区，四川北路区进入虹口区，北站区进入闸北区，常熟区进入徐汇区，静安区东部进入新城区，西部进入长宁区，松山区北部进入苗毅区，南部进入卢湾区。高桥、杨静、杨司郊区合并为东郊、吴淞、江湾、大厂。1958 65438+10月江苏松江区上海、宝山、嘉定划归上海，165438+10月苏州区松江、川沙、南汇、奉贤、金山、青浦、南通区崇明县划归上海；1961年，浙江省舟山县嵊泗人民公社划入上海，1962年归浙江省。
1988年，撤销宝山县、吴淞区，设立宝山区。1992，撤销上海县和闵行区，设立新的闵行区；撤销川沙县浦东新区的设立；撤销嘉定县设立嘉定区。
自然资源和物产上海属亚热带海洋性季风气候，年平均气温15。7℃，1，月平均气温2~3。
5℃，7月平均气温27 ~ 28℃；雨量充沛，年降水量1123。7毫米；每年6月中旬至7月初为雨季，7月至9月常受台风袭击和影响。
主要河流有黄浦江、苏州河和长江。黄浦江发源于太湖东南部的淀山湖，流向吴淞，经长江口入海，全长80公里，流域面积约2。
38万平方公里。苏州河(又名吴淞河)发源于苏州附近的太湖，全长1.20公里。航道比黄浦江更浅更窄，通航宽度约50米，最窄处仅30米，对沟通上海与内地有很大作用。
工艺土特产有金漆镶嵌、牙雕、木雕、红木雕刻、玉雕、金银首饰、玩具、绢花、塑料花、地毯、丝绒刺绣、檀香扇、上海土布、南桥腐乳、解放西瓜、龙华桃、水蜜梨、洒红蟠桃、蜜饯、咸火腿、熏火腿、猪肠衣等。1949以前，上海是中国的金融、贸易和纺织工业中心，是中国民族资本最集中的城市。
中华人民共和国成立后，上海经济迅速发展。1982 12国务院批准设立上海经济区的决定，当时包括上海、苏州、无锡、常州、南通、杭州、嘉兴、湖州、宁波、绍兴等长三角10个城市。1984年底扩大到上海、江苏、浙江、安徽、江西1省份；65438+8月0986福建省加入上海经济区。
内江，江、湖、海相连，铁路、公路纵横交错，四通八达。工商业发展历史悠久，商品经济发达。也是中国农业发达地区和重要的农产品基地。
再加上这方面先进的科技、文化和教育。
深圳农村城市化历史遗留的违章建筑申报收据有什么用？《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑申报回执》用于收集录入农村城市化进程中不同时期不同类型违法建筑的信息，规范管理，为历史遗留违法建筑的处理提供依据。
根据深圳人民令(261号)《深圳市人民代表大会常务委员会关于处理农村城市化历史遗留违法建筑的决定》试点实施办法。
第二十九条当事人或者管理人缴纳罚款、土地价款、评估费等费用后。，申报人持《意向确认通知书》和交款凭证向区办事处申请《农村城镇化历史遗留违法建筑确认决定书》(以下简称《确认决定书》)。
符合下列条件的，区检违办应当自申请人提交前款规定资料之日起15个工作日内出具确认决定:
(一)历史遗留违法建筑不属于《决定》第九条、第十条和本办法第四十六条规定的应当拆除或者没收的情形，不属于城市更新年度计划和经批准的规划确定的城市更新项目中应当拆除重建的范围，不属于本办法规定的其他不予确认的情形；
(二)按照行政处罚决定缴纳罚款；
(三)取得规划国土部门出具的规划用地审查意见书，并按照规划用地审查意见书的要求缴纳出让金；
(四)已取得经区建设行政主管部门备案的房屋安全鉴定合格报告，并已缴纳鉴定费；
(五)已取得消防验收或备案证明并缴纳相关费用；
(六)已按照本办法的规定提交相应的承诺或协议。
《确认决定书》是以幢为单位出具的，但《确认决定书》是在本办法第六十三条规定的情形下据实出具的。
第三十条《确认决定书》应当包括以下内容:
申请人(包括共有人)的身份说明；
(二)房屋名称及编号、房屋位置、用途、层数、建筑面积、建筑结构、地下室面积、竣工时间；
(三)土地面积、土地用途、权属来源、土地性质、土地使用年限、起止日期、宗地号、用地坐标和宗地图；
(四)房屋安全鉴定、消防验收或者备案的说明；
(五)罚款和土地价款的缴纳情况；
(六)同意确认意见，并明确限制建筑物和土地使用权的具体内容。
扩展数据:
深圳历史遗留违法建筑的市场化解决：
北京商报今日讯(记者冯涛、杨依林)近日，“历史违建补缴市场评估地价可转为商品性质”的消息引发热议。根据媒体的解读，新政“小产权房可转正”，多位专家今日对北京商报记者表示，新政与“小产权房”无关，其目的是用市场化手段解决历史违建和空置现象。
7月27日，深圳市规划委、深圳市法制办联合发布《深圳市人民* * *关于农村城镇化历史遗留工业和公共设施违法建筑处理办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。
明确工业历史违法建筑可以确认为非商品性质后转为商品性质，也可以直接适用为商品性质，公共配套历史违法建筑只能确认为非商品性质。其中，生产经营类历史违法建筑需缴纳50%的市场评估地价，商业办公类历史违法建筑需缴纳全额市场评估地价后方可办理商品性质。
对此，房地产专家陈宝存对今日北京商报记者表示，历史上的工业和公共设施违法建设与传统的“小产权房”无关，两者都属于* * *补贴的形式。前者属于市内相关工业用地。根据意见稿，只需要缴纳部分土地出让金就可以成为商品。
参考资料:
深圳市人民政府令(第261号)《深圳市人民代表大会常务委员会关于处理农村城市化历史遗留违法建筑的决定》试点实施办法