如何根据历史数据估算未来租金的年增长率

1，分子和分母都是同一个房子的价格变化计算出来的，公式是:(今年某个时间的房价-去年同一时间的房价)/去年同一时间的房价乘以100%。

2.及时收集某个区域的所有房价，并根据均价计算住房年增长率。公式为:(今年某一时间所有房屋均价-去年同一时间所有房屋均价)/去年同一时间所有房屋均价乘以100%。