盐城新房契税和维修基金怎么算？

一般先看你房子的大小。契税90平米以下1%，90平米以下1.5%，144平米以上3%，视房屋数量而定。第二套房子的契税是3%。不管房子大小，维修基金一般是房价的2%。

契税起源于我国东晋，至今已有1600年的历史。当时买卖双方都要交钱，北宋以来只有买方要交钱。契税是指不动产(房产、土地)所有权人发生变更时，向买受人征收的一种税。契税与房产的大小和拥有土地的多少有关。一般土地越大，土地越多，契税越重。

维修基金是指住宅小区业主交纳一定标准的钱，用于本小区公共部位和共用设施设备的维修，一般给当地物业，一般是房价的2%。闲置维修基金可用于购买国债和无风险理财，不能挪作他用。