在英国买房有什么要求？
近年来，国内留学生和移民人数不断上升，英国也是一个热门的地方。许多客户选择房地产作为自己的住所；同时，随着时代的发展，具有国际视野的投资者越来越多，投资英美等大国的人数也在逐年增加。所以明确自己对住房的需求是第一步，因为自住和投资选房的理念是完全不一样的。
对于自住型客户来说，重要的是要考虑是否靠近或方便到达旅游目的地，该区域聚集的人群，居住氛围，安全性，以及周边的交通和生活设施是否齐全。其他对优质学校资源有要求的自住家庭，则不得不结合孩子想上的学校选择合适的区域。
对于投资型购房者来说，交通的便利性，去就业热点或大学区的便利性，房产购买的价格，未来区域的发展，基础设施配套的红利等。需要考虑。
需求明确后，接下来要确定预算。因为英国是少数几个可以贷款买房的国家，在确定预算的时候，一定不能对贷款寄予太大的希望，所以选择了超出自己预算太多的房子。最好是以自己能全款支付的价格买房，贷款的出现锦上添花，会让你的购房更加从容。
选择专业的咨询师很重要。在国外买房和在国内买房有很大的区别。我们对交易流程、律师聘用、支付细节、反洗钱调查要求等都不熟悉。所以第一次去英国的买家，不建议DIY。
专业的房产顾问，成功帮助过很多投资者完成购房的所有流程，熟悉楼市，能把控细节，能预防问题等。，这些都能帮你省钱、省心、省力。并且买家不需要向置业顾问支付费用。
房地产购买流程
1.定金支付:房屋确认后，支付定金锁定房屋。个人基本信息需要在这里提交。专业的顾问会为你协商一个折扣，让你可以适当的购买。
2.对接律师，完成反洗钱调查:在英国买房是律师的对接行为，买卖双方律师完成交易过程。所以聘请好律师后，律师会对买家进行反洗钱调查，专业的置业顾问会协助你准备好所有文件。
3.签订购房合同，支付首付款:完成反洗钱调查后，签订购房合同，支付首付款。如果是拍卖行，需要按照合同约定按时分期付款；购买现房的，按照合同约定的时间支付尾款。如果买家需要贷款，根据期房和现房的区别，具体什么时候申请贷款需要详细咨询置业顾问。
4.完成交接手续，律师缴纳印花税完成产权登记:支付尾款后，律师协助完成交接手续并帮助委托人缴纳印花税，前往国土局完成产权登记。在这里，整个购买过程完成。