棚户区改造意味着什么？
改善城镇贫困家庭和危房住房条件的民心工程。
棚户区改造是指城市建成区内平房密度高、使用年限长、住房质量差、人均和交通不便、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域和“城中村”。
所谓“城中村”，是指在城市建成区内仍然存在的，建在集体土地上，属于棚户区的区域。从面积上来说，棚户区一般3个，一般至少5万平方米。
彭胡盖
1，棚户区改造可以有效解决低收入家庭的住房困难，体现社会公平正义；
2.棚户区改造可以促进和完善城市功能，改善城区落后面貌；
3.棚户区改造可以优化土地资源配置，促进土地合理利用；
4.棚户区改造可以增加社会就业，促进区域产业结构调整。
5.棚户区改造可以密切党和居民之间的感情，促进社会和谐。
二、什么是棚户区改造？
计算一下装修你的家要花多少钱。在房屋征收的情况下，棚户区改造是非常普遍的现象，对我们国家意义重大，但是很多人不知道棚户区改造是什么意思。先说说什么是棚户区改造，有什么好处。
一、什么是棚户区改造？
棚户区改造是中国政府近年来推出的一项住房改造工程，主要解决贫困家庭的住房问题，改造城镇危房。通过中国大规模的棚户区改造，近年来改造的棚户区面积达5000多万平方米，有效改善了100多万困难家庭的住房问题。
二、棚户区改造有什么好处？
1.棚户区改造既能有效改善贫困家庭的居住问题，为他们提供更好的居住环境，又能让他们拥有自己的房子，保证他们能住上房子，享受社会发展带来的成果，也体现了社会公平。
2.棚户区改造还有优化土地资源配置的优势，使土地得到充分合理的利用，实现土地收益和价值的最大化，同时可以有效缓解资金投入问题，进一步提高老城区的管理水平。
3.棚户区改造也有利于促进建筑业的发展，从而提高社会就业率和经济增长率。此外，棚户区改造可以有效调整产业结构，从而加快现代服务业发展，优化产业机构。
总结:关于什么是棚户区改造的相关内容就介绍到这里给大家。相信看完以上内容，你会对棚户区改造有更深的理解。棚户区改造的好处有很多，当然最重要的一条是解决贫困家庭的住房问题，所以赢得了广大群众的支持。
三、什么是棚户区改造？
1.棚户区改造的基本原则是什么？答:棚户区改造将坚持以人为本、民生优先、统一规划、分步实施、城城联动、分区为主、政府主导、多元融资、依法改造、确保稳定的原则。2.棚户区改造的范围和对象是什么？答:整治范围为湘江路以东、东二环以西、浏阳河北段以南、南二环以北、湘江西岸沿江以及市人民政府确定的其他区域。重建对象为结构简单、设施不配套、房屋质量差、使用年限长、交通不畅、安全隐患大的房屋拆迁重建，以及片区重建中需要拆迁的其他房屋；修缮、修复具有湖湘文化特色、需要保护的近代历史建筑和民居。3.棚户区改造的目标是什么？答:工作目标是从2009年起用三年时间基本完成二环路以内的棚户区改造，改造面积约730万平方米，显著改善6万户20万人口的居住条件。4.棚户区改造的土地供应有哪些原则和操作流程？答:以片区改造为主的棚户区土地流转原则是融资改造、耕地流转、网上挂牌、公开交易。操作流程为:政府棚户区改造公司根据棚户区改造项目批准文件申请划拨土地使用权，国土资源部门报市人民政府批准，将收回的土地使用权划拨给棚户区改造公司。土地使用权划拨批准后，由区人民政府负责拨付资金组织补偿安置，实行资金封闭运行。项目安置补偿完成后，由棚户区改造公司提出申请，国土资源部门报市人民政府批准，依法组织供地。5.城市两级政府如何划分棚户区改造项目的土地收益？答:政府棚户区改造公司土地供应总价款全额上缴市财政。财政部门返还土地补偿安置费用后，按照* * *分享收益* * *承担风险的原则进行独立核算，在市区按照5: 5的比例分享收益或者按照同比例分担损失。6.什么情况下可以采用土地出让的方式？答:需要提前出让或确需捆绑出让的项目，因特殊原因无法完成的，由区人民政府制定实施方案，报市人民政府批准，国土资源部门依法组织出让。7.棚户区改造有哪些融资方式？答:政府棚户区改造公司可以依法以划拨土地使用权证进行抵押融资，也可以吸收社会资本参与棚户区改造。8.有社会资本的投资者参与棚户区改造有哪些优惠政策？答案:1。对社会资本投资者参与棚户区改造出资补偿安置并参与土地挂牌出让取得土地使用权的项目，不计贷款利息和利润，由区人民政府按规定与投资者结算费用。项目新建建筑面积与原建筑面积相等，可免交城市基础设施配套费等市政权限内的行政事业性收费。2.对投资者出资安置但未参与土地挂牌出让或未能竞得土地使用权的项目，区人民政府按资金实际占用时间、投资额加同期银行贷款利息、年利润65，438+投资额的00%与投资者结算。9.棚户区改造安置有哪些优惠政策？答:经市人民政府批准建设安置房的土地可以行政划拨，安置房产权另行研究处理。除应上缴中央和省级的费用外，按每平方米15元收取劳保基金，其他行政事业性收费免收。服务费减半。10.棚户区改造项目在手续和费用减免方面有哪些优惠政策？答:1。建立规划管理绿色通道，按简易程序调整棚户区改造项目控规，同步进行调整论证和规划方案审查。规划审批时，可根据项目实际情况适当增加项目容积率指标，以实现项目的总体收支平衡。2.在棚户区改造项目中，按照规划要求砍伐树木、调整绿地、挖掘道路、拆除公厕和垃圾站、搬迁电力、电信、广播电视杆的，免收补偿费，由项目业主单位按照规划要求进行重建或恢复。公厕、垃圾站拆除后无重建恢复要求的，仍按规定给予补偿。3.棚户区改造项目红线内的配套商业设施按照“谁经营、谁投资”的原则建设，小区外的大型配套管网由邮政、电力、电信、广电、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电、用气、用水的增容费只针对新增部分收取。纳入棚户区改造的企业，不能重复保留水电分离改造费用。11.棚改对城市低收入家庭有哪些优惠政策？答:享受本市最低社会保障待遇的私有房屋所有权人在规定期限内签订补偿协议，其他地方无房的，由自愿选择产权调换方式的所有权人提供建筑面积不低于45平方米的房屋进行补偿安置。12.对积极支持棚改的有哪些激励政策？答案:1。私有房屋所有权人选择货币补偿并在规定期限内签订补偿协议，其他地方无房的，可以申请购买经济适用住房或者享受经济适用住房货币补贴。2.私房给予货币补偿，并在规定期限内签订补偿协议，按期搬迁土地。按产权合法有效面积，每平方米奖励扶持重点项目200元，每户最高2万元。13.直管公房如何补偿？答:根据评估价格，结合装修、设施设备、搬迁补贴等计算补偿。业主将向产权单位支付房屋补偿款及其他补偿费用，其合法承租人的相关事宜由产权单位妥善处理。14.单位自办生产如何补偿？答:单位管理的房屋及其土地的补偿，按照评估价格，结合装修、设施设备、搬迁补贴等计算。业主向产权单位或其行业主管单位支付房屋补偿费及其他补偿费，承租人的相关事宜由产权单位妥善处理；其中，已改制企业租户的住房困难，由产权单位向住房保障部门申报，并按照相关政策妥善处理。15.棚改项目有哪些税收优惠政策？答案:1。被告依照国家、省、市有关城镇住房的法律法规取得的补偿，免征个人所得税。因城市规划和国家建设需要取得的补偿，免征土地增值税。2.被告回购房屋的，相当于原补偿金额的购房款部分免征契税。原房屋维修基金的余额可以抵作新的房屋维修基金。16.户口迁移、转移有哪些优惠措施？答:凭主管部门备案的补偿安置协议，办理户口迁移、转校等相关手续，相关部门不得收取转校、择校等相关费用。17.被告开户电视、电话、燃气安装可以减免哪些费用？答:被告已缴纳电视、电话、燃气初装开户费并在规定期限内签订补偿安置协议的，在新房购买后，凭原安装开户费和主管部门备案的补偿协议，电视、电信部门免交初装开户费，燃气部门免交燃气公网建设费。18.市政企业是否享受危房改造优惠政策？答:纳入棚户区改造范围的危险改造项目，按照《棚户区改造条例》执行，先拆危房。未纳入棚户区改造范围的危改项目，在规划不影响大控规、细则的前提下，经业主申报、市危改办批准后，由企业就地改建，享受棚户区改造优惠政策。19.企业自建改建项目的动力是什么？答:对企业就地自建的非商业性重建项目，市人民政府按原重建面积给予奖励补助，D类项目最高每平方米500元，C类项目最高每平方米200元。20.企业自身无力改造的零散改造项目如何实施？答:企业无力自行改造的零星分散重建项目，由业主申报，市重建办审核，报市人民政府审批。市财政安排专项资金监控使用，辖区人民政府牵头实施，企业主管部门配合。拆迁后，未纳入企业改制资产的土地，将交还政府处置；已纳入企业改制资产的，土地应当报国土资源部门备案，并在土地出让时扣除改建费用。对符合条件的项目，市人民政府按拆迁费用补偿的8%对辖区人民政府或实施单位给予工作和奖励资金补贴。
4.什么是棚户区改造？
1.棚户区改造:这是中国政府推出的一项民心工程，旨在改造城镇危房，改善困难家庭的住房条件。2005年以来，东北三省实施振兴战略，开展了大规模的棚户区改造工程。这是新中国建国以来东北地区最大的安居工程。计划用三至五年时间，让200多万居民搬进新居。据初步统计，2006年至2011年底，全国共改造各类棚户区10多万户。2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市和独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，加快资源型城市可持续发展，推进独立工矿区改造，加大棚户区改造力度，推进“三位一体”，着力解决城市内部二元结构问题，促进扩大内需和就业，走可持续的新型城镇化道路。2015 4月17日，李克强总理在国家开发银行考察时两次要求“加码”任务，棚改要进一步加强地下管网等“大型配套设施”建设。2.意义:从2012到2014这三年，街道办进行了大规模的旧城改造，棚户区改造在经济、政治、社会、文化等多方面都能取得良好的效果，也得到了当地干部和居民的支持和好评。其意义体现在:1。棚户区改造可以有效解决低收入家庭的住房问题。棚户区居民绝大多数是低收入困难群体。棚户区改造后，他们不仅可以改善居住环境和生活质量，还可以拥有自己的住房资产。特别是针对棚户区改造中一些低保户、贫困户收入低、经济条件差的情况，采取切实有效的措施实施帮扶，确保这些人能够有房住，从而享受改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会公平正义。2.棚户区改造可以促进和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是外观脏乱和基础设施落后。通过改造，整体考虑服务设施和基础设施条件的改善，特别是改造项目的实施采取招商引资的方式，既节省了县财政资金的投入，又加快了城市基础设施建设的步伐，改变了城市基础设施条件，完善了城市功能，提升了城市品位，使原本落后的城市面貌变成了县城的亮丽风景。3.棚户区改造可以优化土地资源配置，促进土地合理利用。集中连片棚户区改造可以盘活土地资源存量，实现出让收益最大化，体现土地价值，同时可以更好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得到再生利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高城市的管理水平。4.棚户区改造可以增加社会就业，促进区域产业结构调整。棚户区改造可以刺激建筑业的发展，促进地区经济增长，增加社会就业机会。同时，结合棚户区改造，依托土地置换，大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效益。5.棚户区改造可以密切党和居民之间的感情，促进社会和谐。棚户区改造使大多数普通居民告别了低矮破旧的房屋，享受到了高楼和城市的美化、硬化、亮化、净化，提高了居民的幸福指数，体现了党的执政能力，拉近了政府与居民的距离，增强了社会凝聚力，促进了社会的和谐发展。“棚户区”:居住区，指平房密度高、使用年限长、住房质量差的城市建成区。是指城市建成区内仍存在的，建在集体土地上的区域，属于棚户区，一般占地至少5万平方米。对棚户区改造，中央财政在财政投入、建设用地、税费、信贷等方面给予支持。