纽约曼哈顿房价走势从10到现在涨了多少?
数据显示,自2015以来,中国投资者在
曼哈顿的房地产消费为38亿美元,是2014年的三倍多。与此同时,
房地产持续看涨,促使曼哈顿核心地产项目火爆。
正在成为高净值群体心中的“全球资产保险箱”。所以,纽约,
市场现状如何?哪种?
收益更高,安全性更高?
纽约住房市场
:住宅类别
万盛写字楼
中国
去美国
一直保持着高度的热情,尤其是对住宅地产的投资。据所有人说
据统计,2015年至今,
中国买家在美国房地产上花费了286亿美元,同比增长30%,主要用于购买住宅物业。
纽约房市也随着美国整体趋势普遍看涨。去年纽约平均房价在55万美元左右,年涨幅8%;今年上市的6000套,已经买了一半,654.38+0万以下的楼盘,因为性价比高,上市两周内基本被一扫而空。
纽约
2012-2015房产交易数据也显示,四年进行了12602套。
其中,90%是住宅物业。
和纽约住宅类。
相反,纽约写字楼市场的表现相当惨淡。根据
根据迪肯大学的调查,在全球主要城市中,香港和纽约的写字楼收益排名垫底。扣除租金减免因素,两市中央商务区甲级写字楼收益率分别仅为2.85%和3.29%。
由于越来越多的投资者既有移民需求,也有定居需求,他们在投资房地产时更关心为家人构建一个稳定的未来,因此待售住宅的需求更加紧张。
纽约房地产持续看涨,曼哈顿核心房地产投资火热。
据悉,目前纽约房价已经超过2007年的10%-20%,达到历史新高。
作为纽约的中心,曼哈顿的房价正在飙升:在过去的10年里,曼哈顿的平均房价上涨了40%,达到65438美元+0.7万美元,创下了曼哈顿房市26年的最高纪录;
房产2014的成交量也比2005年增长了25.3%,是30年来的第三高。
有业内人士预测,从2015到2016,曼哈顿房价将上涨5%-10%。