我们还有哪些拯救楼市的大招？

1，楼市限购

限购措施出台已经好几年了。其初衷当然是限制炒房，即一个人只能买一套房，首套房首付比例更低。这些措施客观上限制了炒房者的购房门槛，进一步限制了房地产价格。

但同样的，随着买房资格越来越严格，这也导致了市场对买房的盲目追捧。限购是否真的抑制了房价的增长我们不得而知，但可以肯定的是，在房地产限购刚出台的那几年，房价没有跌，也没有维持，而是一直在涨。

从限制购房资格、户籍、教育、甚至社保等方面可以看出，为了保障更多刚需购房家庭，各地都以这样或那样的方式对购房资格给予了限制。但从市场的角度来看，对于刚需购房家庭来说，最大的限制显然是手中的存款，而不是购房条件。

严格来说，在国内房地产市场持续下滑的今天，很多二线城市已经率先出台了松绑房地产的措施，比如放松限购、优化公积金，甚至降低购房补贴和贷款利率，但这些仍然没有很好地刺激二线城市的房地产交易量。

2.解除坠落限制令

主要是今天一二线城市的房价还是太高了。一旦取消楼市限制，允许开发商自主定价，这不仅可以盘活开发商的现金流，帮助开发商度过现金流危机，甚至可以让很多还在观望的消费者买房。

因为从本质上来说，“全球正长期遭受高房价之苦”，一旦限价令解除，当然会有人认为未来房价会下跌，但只要100个实际购房者中有10的人认为这个价格是开始买房的最佳时机，那么从全国范围来看，对房产的成交量将是一个极大的利好。

同时，取消楼市跌停，让市场自己决定房价，也可以帮助房地产软着陆，控制风险，主动让市场消化房地产本身的泡沫，去除债务风险，也有利于房地产长期健康稳定发展。