为什么2020年东莞房价暴涨？

2020年东莞房价暴涨，主要是深圳的带动效应和自身经济发展的双重推动。

1，因为东莞作为广东经济排名第三的城市，对其房屋升值有很大的推动作用。发展潜力巨大，自然有人看中东莞的发展潜力，落户东莞。当需求很大的时候，那么房价自然会上涨。

2.2020年东莞房价暴涨也与深圳房价上涨、限购升级有关。东莞位于深圳的西北部，而深圳西部的宝安、南山、福田等地的房价受周边地区房价上涨的带动，导致东莞房价上涨。

3.另外，深圳有很多产业溢出，离东莞很近。而且东莞本身的产业发展也比较好，基础设施也很好。GDP总量、GDP增速、人均收入、常住人口、年人口增量、人口吸引力都很强，所以东莞房价暴涨也在情理之中。