房价涨跌与哪些因素有关？

-土地供应对房价的影响。土地是楼市的第一风向标。如今，“面粉比面包贵”已是老生常谈。这种现象也给我们带来了未来房价大幅上涨的预期，带动了当前的购房热潮，促成了地价的上涨，从而推动了房价的上涨。

-市场升温过快后，短期内有调整的必要。气温回升(部分原因)是疫情发生后相关调控政策没有及时跟进，经济刺激政策也对房地产市场起到了一定的刺激作用。

——心理预期、从众心理等。也会影响短期房价的涨跌。比如这几年的调控政策改变了一部分人的预期，使他们认为未来房价还会进一步下跌，导致一部分人抛售或观望，从而在一定程度上抑制了房价的上涨。